T.C. MUDURNU İCRA DAİRESİ
2018/64 TLMT.
GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gayrimenkul, Bolu İli Mudurnu İlçesi Hacıhalimler Köyü Söğütlü Dere Mevkii 290 parselde kayıtlı olup, tarla vasıflıdır. Hali hazırda ekili veya sürülü olmayıp, üzerinde 2 adet 30 yıllık, 1 adet 40 yıllık elma, 1 adet 40 yıllık armut, 5 adet 15-18 yıllık ceviz ağaçları mevcuttur. Dört cephesi komşu parsellerle çevrilidir. %40-50 arası kısmen düz eğimli, kısmen engebelidir. Kumlu, tınlı, taşlı toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisi niteliğindedir. Köy içi mevkiine yakındır.
Yüzölçümü : 9.625 m²
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 78.550,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gayrimenkul, Bolu İli Mudurnu İlçesi Hacıhalimler Köyü Ören Mevkii 317 parselde kayıtlı olup,tarla vasıflıdır. Hali hazırda 1/3'lük kısmı ekili ve dikilidir. Kalan 2/3'lük kısmının ise %70'i bayır olup, bu alan ekili ve sürülü değildir. Üzerinde 2 adet 40 yıllık armut, 1 adet budanmış dut, 1 adet 25 yıllık elma, 1 adet 15 yıllık vişne, 2 adet 10 yıllık 3 adet 15 yıllık 8 adet 20 yıllık 2 adet 25 yıllık erik, 2 adet 15 yıllık 2 adet 20 yıllık 3 adet 30 yıllık 3 adet 35 yıllık ceviz ağaçları mevcuttur. Dört cephesi komşuparsellerle çevrilidir. %5-70 arası kısmen düz eğimlidir. Kumlu, tınlı toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisi niteliğindedir. Köy merkezine yakındır.
Yüzölçümü : 8.600 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 47.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gayrimenkul, Bolu İli Mudurnu İlçesi Hacıhalimler Köyü Ören Mevkii 318 parselde kayıtlı olup, , tarla vasıflıdır. Hali hazırda ekili veya sürülü olmayıp, üzerinde 2 adet 5 yıllık, 1 adet 25 yıllık ceviz, 1 adet 30 yıllık töngel, 2 adet kuru meyve ağaçları mevcuttur. Dört cephesi komşu parsellerle çevrilidir. %20-40 arası kısmen düz eğimli, kısmen engebelidir. Kumlu, tınlı toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisi niteliğindedir. Köy merkezine yakındır.
Yüzölçümü : 9.870 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.010,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gayrimenkul, Bolu İli Mudurnu İlçesi Pelitözü Köyü Nasuh Pınarı Mevkii 572 parselde kayıtlı olup, tarla vasıflıdır. Hali hazırda ekili olup, iki cephesi komşu, bir cephesi yol, bir cephesi dere ile çevrilidir. Gayrimenkul düz bir topoğrafyaya sahiptir. Kumlu, tınlı toprak yapısına sahip olup, kuru tarım arazisi niteliğindedir.
Yüzölçümü : 7.200 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış
Günü : 21/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.İİK 9. maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamı'nın 04.01.2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra ve İflas Kanunu'nun Uygulanması" konulu yazıları doğrultusunda ihale teminat bedeli dahil, her türlü ödemenin icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yapılması gerektiğinden; ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişilerin, %20 nakit teminatı Müdürlüğümüz'ün Vakıfbank Bolu Şubesi'ndeki TR730001500158007300596831 no'lu emanet kasa hesabına, T.C. kimlik veya vergi kimlik numarası ile dosya numarası yazılı vaziyette, ihale saatinden önce yatırması gerekmektedir. Katılımcıların, ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup, NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi söz konusu olduğunda; yine banka hesabı üzerinden, yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüz'e başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.