Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUDURNU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/11 SATIŞ
 

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Boyaçayırı Mevkii, 122 Ada 4 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında bahçe vasıflıdır. Hali hazırda sınırlarında 3 adet 50 cm, 5 adet 30 cm kuturunda kerestelik kavak ağacı, 5 adet 8-10 yıllık erik ağaçları, aynı zamanda taşınmazın üzerinde de maddi değer teşkil etmeyen kendiliğinden yetişmiş ağaçlar-fideler bulunmaktadır. Bir cephesi yol, üç cephesi komşu parsellerle çevrilidir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Boyaçayırı Mevkii Yüzölçümü : 201,30 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu : Yok Kıymeti : 9.149,40 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

2 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Karaahmet Köyiçi Mevkii. 124 Ada, 5 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında "Üzerinde ambarı olan bahçe" vasıflıdır. Hali hazırda üzerinde 2 yapı vardır. Bunlar, altı ahır üstü samanlık tarzında 85,69 m² taban alanına sahip bir yapı ile kuruluk tarzındaki 9,64 m2 taban alanına sahip 2. yapıdır. Aktif olarak kullanımdadırlar. Yapıların dışında kalan alan üzerinde ise tarımsal faaliyete dair bir işlem yoktur. Bir cephesi yol, üç cephesi komşu parsellerle çevrilidir. Gayrimenkul, köy yerleşim alanı içindedir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Karaahmet K.içi Mv Yüzölçümü : 441,60 m2Arsa Payı : - İmar Durumu : Yok Kıymeti : 101.763,32 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

3 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çukurarpalık Mevkii, 125 Ada, 4Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında tarla vasıflıdır. Bir cephesi yol, üç cephesi komşu parsellerle çevrilidir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çukurarpalık Mv. Yüzölçümü : 3.046 m2Arsa Payı :- İmar Durumu : Yok Kıymeti : 36.552,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası 2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

4 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Karaahmet Köyiçi Mevkii, 127 Ada, 3 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında ahşap samanlık vasıflıdır. Bir cephesi yol, üç cephesi komşu parsellerle çevrilidir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Karaahmet Köyiçi Mv. Yüzölçümü : 41 m2 Arsa Payı :- İmar Durumu : Yok Kıymeti : 6.508,37 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

5 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri:Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Karaahmet Köyiçi Mevkii, 127 Ada, 5 Parselde kayıtlı olup, tapuda "Ahşap ev ve ahır" vasıflıdır. Aktif olarak kullanılan 2 katlı ahşap ev, ahşap ahır ve ahşap odunluk mevcuttur. Köy yerleşim alanı içindedir. Ahşap ev 64,05 m2, ahşap ahır 62,14 m2 ahşap odunluk 49,81 m2 taban alanlarına sahiptir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Karaahmet K.içi Mv.Yüzölçümü : 366,39 m2Arsa Payı : - İmar Durumu : Yok Kıymeti : 97.690,15 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

6 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çatalalıç Mevkii, 130 Ada, 12 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında tarla vasıflıdır. Satışa konu 130 ada 12 ve 13 numaralı gayrimenkuller hali hazırda birbirleri ile birleşiktir ve bu zamana kadar bütünlük arz edecek şekilde kullanıldıklarından sınır çizgisi çizilmemiştir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çatalalıç Mevkii Yüzölçümü : 1.132 m2Arsa Payı :- İmar Durumu : Yok Kıymeti : 11.320,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

7 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çatalalıç Mevkii, 130 Ada, 13 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında tarla vasıflıdır. Satışa konu 130 ada 12 ve 13 numaralı gayrimenkuller hali hazırda birbirleri ile birleşiktir ve bu zamana kadar bütünlük arz edecek şekilde kullanıldıklarından sınır çizgisi çizilmemiştir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çatalalıç Mevkii Yüzölçümü : 3.746 m2Arsa Payı :- İmar Durumu : Yok Kıymeti: 37.460,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

8 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çatalalıç Mevkii, 130 Ada, 15 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında tarla vasıflıdır. Bir cephesi yol, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çatalalıç Mevkii Yüzölçümü : 941 m2Arsa Payı : - İmar Durumu : Yok Kıymeti : 7.528,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

9 NO'LU GAYRİMENKULÜN Özellikleri: Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çiftlik Mevkii, 145 Ada, 2 Parselde kayıtlı olup, tapu kaydında tarla vasfındadır. Hali hazırda üzerinde çok yıllık yonca bitkisi ekili olup, 4.verimlilik yılındadır. Bir cephesi orman, üç cephesi komşu parsellerle çevrilidir. Özel mülkiyetli ve turizm amaçlı yapılmış bulunan Anakamp isimli turizm sosyal tesislerine sınır komşusu olup, köy yerleşkesine nispeten uzaktır. Ulaşımı için orman içinden kadastro yolu mevcuttur. Anakamp isimli özel mülk olan tesisten giriş mümkündür.
Adresi : Bolu Mudurnu Gürçam Köyü Çiftlik Mevkii Yüzölçümü : 7.872 m2Arsa Payı :- İmar Durumu : Yok Kıymeti : 196.800,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 9. maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamı'nın 04.01.2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra ve İflas Kanunu'nun Uygulanması" konulu yazıları doğrultusunda ihale teminat bedeli dahil, her türlü ödemenin icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yapılması gerektiğinden; ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişilerin, %20 nakit teminatı Satış Memurluğumuzun Vakıfbank Bolu Şubesi'ndeki TR230001500158007303846552 no'lu emanet kasa hesabına, T.C. kimlik veya vergi kimlik numarası ile dosya numarası yazılı vaziyette, ihale saatinden önce yatırması gerekmektedir. Katılımcıların, ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup, NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi söz konusu olduğunda; yine banka hesabı üzerinden, yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.