Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUDURNU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/2 SATIŞ
 

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU GAYRİMENKULÜN
Özellikleri : Bolu İli, Mudurnu İlçesi, Hacımusalar Köyü, Aksamanlık Mevkii, 114 Ada 30 Parselde kayıtlı olup, tapuda "Kargir Kümes ve Tarla" olarak tescillidir. Üzerinde; 1-Eski kümes, 2-Yeni Kümes, 3-Ölü çukuru, 4-Foseptik bulunmaktadır. 1-Eski kümes: 612,25 m2 taban alanına sahip 30-35 yıllık olduğu düşünülen, betonarme düşey ve yatay hatılları olan, tuğla ile yığma kargir tarzında inşaa edilmiş, tek katlı kümes yapısıdır. 2-Yeni Kümes: 420,75 m2 taban alanına sahip, betonarme zemin ve temel üzerine çelik karkas olarak inşaa edilmiş, gazbeton duvarlı, çatısı sandviç panel kaplama olan yaklaşık 7-8 yıllık tavuk kümesidir. ANCAK, BU İKİNCİ KÜMESİN YARISI, SATIŞA KONU 114 ADA 30 PARSEL ÜZERİNDE, DİĞER YARISI SATIŞA KONU OLMAYAN 114 ADA 29 PARSEL ÜZERİNDE İNŞAA EDİLMİŞTİR. 3-Ölü Çukuru:9 m2 alana sahip, toprak içine kazılarak betonarme perde şeklinde yapılmış 30-35 yıllık yapıdır. 4-Foseptik:12 m2alana sahip, toprak içine kazılarak betonarme perde şeklinde yapılmış 30-35 yıllık yapıdır. Gayrimenkul üzerinde ayrıca, 24 adet 15-20 yaşlarında kavak ağacı, 1 adet 10-15 yaşlarında erik ağacı, 1 adet 15-20 yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 10-15 yaşlarında kavak ağacı, 1 adet 25-30 yaşında ceviz ağacı, 1 adet 25-30 yaşında kavak ağacı, 2 adet 25-30 kiraz ağacı, 1 adet 25-30 yaşında üzüm ağacı, 1 adet 10-15 yaşında şeftali ağacı bulunmakta olup, bu ağaçların bedelleri 12.800,00 TL'dir. Ayrıca parsel üzerinde bulunan yeni kümes yapısının yarısı, satışa konu olan bu parselde kaldığından, yeni kümes yapısına ait değerin yarısı olan 140.898,66 TL, gayrimenkul değerinin üzerine eklenmiştir.
Adresi : Bolu İli Mudurnu İlçesi Hacımusalar Köyü Mudurnu / BOLU
Yüzölçümü : 9.494,17 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : Yok Kıymeti : 425.290,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 10:30-10:35 arası
2.Satış Günü : 06/04/2022 günü 10:30-10:35 arası
Satış Yeri : MUDURNU KAYMAKAMLIK TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 9. maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamı'nın 04.01.2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra ve İflas Kanunu'nun Uygulanması" konulu yazıları doğrultusunda ihale teminat bedeli dahil, her türlü ödemenin icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yapılması gerektiğinden; ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişilerin, %20 nakit teminatı Satış Memurluğumuzun Vakıfbank Bolu Şubesi'ndeki TR230001500158007303846552 no'lu emanet kasa hesabına, T.C. kimlik veya vergi kimlik numarası ile dosya numarası yazılı vaziyette, ihale saatinden önce yatırması gerekmektedir. Katılımcıların, ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup, NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi söz konusu olduğunda; yine banka hesabı üzerinden, yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.