Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ

TaşınmazınÖzellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 190 Ada, 10 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Taşınmazın borçluya ait 3/16 hissesi satılacaktır.Tapu kaydına göre 18.077,38m2 miktarlı ve Kargir Ev ve Dam ve Tarla ve Kuyu vasıflıdır. Taşınmazın tapu kaydında yer alan binalar harabe ve kullanılmaz durumdadır. Taşınmaz etrafı duvar. tel çit vb. herhangi bir yapı ile çevrili değildir. Arazi yapısı düz ve geometrik olarak dikdörtgene benzer yapıda, ince uzun bir şekle sahiptir. Güney batı ve kuzey doğu yönlerinde asfalt kaplı kadastral yola cephelidir. Taşınmazın Menteşe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, güney batı tarafında yaklaşık 4900m si tespitli yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bu durumu ve iki yönden yola cepheli olması taşınmazı değerli kılmaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı ve metruk halde, yığma kagir sistemde inşa edilmiş eski bir ev ile bir dam yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 500-600m lik bir kısmı elma ağaçları ağırlıklı olmak üzere, armut. nar ,erik, şeftali vb. meyve ağaçlarının bulunduğu meyve bahçesi haline getirilmiştir. Diğer kısımlarında sebze bahçesi ve mısır ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu Yenice Mahallesi Muğla İl merkezi ne yaklaşık 15 km mesafededir. Yenice mahallesi 6360 sayılı yasa ile Muğla İlinde Büyükşehir Belediyesi Kurulması sonucunda 2014 yılında yapılan yerel seçimlere müteakip köy tüzel kişiliği kaldırılarak mahalleye dönüştürülmüştür. Tüik Verilerine göre2019 yılı nüfusu 1280 kişidir. Halkın ana geçim kaynağı tarım ve hayvancılık üzerinedir.Taşınmazların İmar Durumu: Menteşe Belediye Başkanlığı. İmar Ve ŞehircilikMüdürlüğünün dosyada mevcut 11.08.2020 tarih ve E.10845 sayılı yazısına göre,kısmen yerleşim alanı içinde kısmen de yerleşikalan dışında kalmaktadır. Yerleşik alan sınırları içinde kalan kısımları için yapılanma koşulları ayrık nizam 2 kat emsal 0.50 hmax:6.,50mt dir. Parselin yerleşik alan dışında kalan kısımları için ise 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı Hükümleri geçerlidir.
Adresi : Yenice Çayırı Bahçe Arası Mevkii YeniceMahallesi Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 18.077,38 m2 Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yukarıdaizahedildiğigibidir.
Kıymeti : 515.625,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar : TürkiyeElektrikİletim A.Ş lehine20/04/2011 tarih ve 3379 yevmiyeile TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 22/03/2012 tarih 2361 yevmiye ile" 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.Maddesinegöre belirtme "beyanı mevcut olup diğer hususlar tapu takyidatındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MuğlaAdliyesiEkHizmetBinası1.İcraMüdürlüğü -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Muğla Şubesine ait Iban No: TR090001500158007290498925 ergi Dairesi Adı / No: MUĞLA VERGİ DAİRESİ - 6230039591 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Teminat yalnızca TL cinsinden kabul edilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde yedi (7) günügeçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 oranında damga vergisi, yukarıda belirtilen KDV,satış bedeli üzerinden 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/198 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanınıntebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.03/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.