Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Menteşe İlçesi Keramettin Mah. 42 Ada, 11 Parsel nolu Avlulu Kargir Ev ve Mutfak ve Havuz ve Kuruluk vasıflı94.81m² yüz ölçümlü taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Taşınmaz, Atatürk Heykeli ve Valilik binasının bulunduğu Cumhuriyet Meydanının kuş uçumu olarak yaklaşık 600mt kuzey tarafında bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu alan eski Muğla Evlerinin bulunduğu Kentsel Sit Alanı içindedir. Sokaklar genel olarak oldukça dar olup araçla ulaşım zordur. Taşınmazın bulunduğu Çeşme Sokak da dar bir sokak olup yaklaşık 4mt genişliğindedir. Taşınmazın yol tarafı yüksek kagir avlu duvarları ile çevrilidir. Taşınmaza avluya açılan demir kapıdan girilmektedir. Avlunun her iki tarafında kagir tek katlı müştemilatlar ile tam karşıda bir ev vardır. Yapılar oldukça eski ve bakımsız haldedir. Ev içeriden ahşap merdivenli iki katlı eski bir evdir. Alt katta iki oda, üst katta geniş bir giriş sahanlığı ile bir oda bulunmaktadır. Alt kattaki odanın birisi evin arka kısmında küçük ve basık bir haldedir ve depo olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki yapılar genel olarak oldukça eski tahminen 70-80 yıllık esaslı tamir ve bakıma ihtiyacı vardır. Müdürlüğümüz dosyasında detaylı bilirkişi raporu mevcuttur.
Adresi : Keramettin Mah. Çeşme Sok. No:30 Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 94,81 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planında (Kentsel Sıt Alanı) “Meskün Konut Alanı” olarak belirlenen alanda kalmaktadır. Yapılaşma koşulları, serbest nizam, 2 kat ve öneri yapı taban alanı 65m² olarak belirlenmiştir. Parseldeki yapı “Görünüşleri ve cephe özellikleri ile korunarak yenilenecek yapı (ASAL YAPT) niteliğindedir.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı MENTEŞE / MUĞLA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır. İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarakyatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Muğla Şubesine ait Iban No: TR090001500158007290498925 Vergi Dairesi Adı / No: MUĞLA VERGİ DAİRESİ - 6230039591 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler. Teminat yalnızca TL cinsinden kabul edilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 oranında damga vergisi, yukarıda belirtilen KDV, satış bedeli üzerinden 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanının tebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.10/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.