Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Menteşe’de 104 m2 hisseli mesken icradan satılıktır (3/8 hisse)
| İhalenin Adı | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Menteşe’de 104 m2 hisseli mesken icradan satılıktır (3/8 hisse) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 11 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01674928 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ
2021/240 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Muğla ili,Menteşe ilçesi,Muslihittin Mah.,Topraklıktakaraçayır mevkii,696 ada,286 parsel,C blok,1.kat,4 nolu bağımsız bölüm.
Özellikleri :Taşınmazın bulunduğu C blok Muğla Yatağan yoluna cepheli,bina girişi güney cephedendir.Bağımsız bölüm ise bulunduğu C blok üzerinde bir zemin üzeri birinci katta yer alan üç cepheli taşınmazdır.Taşınmazın yapı sınıfı IIIB,Yapı yılı:1993,Bina kat sayısı:5,Bulunduğu kat:1,Oda sayısı:3,Banyosayısı:1,Mutfak sayısı:1,Balkon sayısı:3,Hol:iki bölüm:Asansör:yok,Isınma:doğalgaz,Alt yapı:kanalizasyon,Yönetim:var,Bahçe:var,Güvenlik:yok,Özel otopark:yok,Bağımsız bölüm brüt alan :104 m2,net alan:83 m2. Bağımsız bölüm içerisinde,daire giriş kapısı ve iç kapılar masif ahşap,odalarda yerler cilalı ahşap rabıta,ıslak zeminler ve koridorlar seramik,banyo tuvalet mutfak tam boy seramik,mutfak tezgahı mermeritten,mutfak dolapları masif ahşaptan yapılı olduğu görülmüştür.Balkonlar seramik ile kaplanmış balkon korkulukları tuğla parapet üzeri demirlidir.Bina bahçe duvarları yaklaşık 80 cmyükseklikte olup bahçede itina ile hazırlanmış bir peyzaj çalışması yapılmadığı ancak bahçede ağaçlandırmalar yapıldığı görülmüştür.Taşınmaz Menteşe kent merkezine ,Muğla Adliyesine,Muğla İcra Müdürlüklerine,tüm sağlık,sosyal,eğitim ve kamu kurumlarına 1-1,7 km mesafededir.Atatürk Bulvarı,Adbi İpekçi caddesi ve Rifat Ayaydın caddesi mahallenin içinden geçmektedir.Taşınmaz tüm kamu kurumlarının yanı sıra sağlık ve sosyal tesislere yürüyüş mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu alanda 6 kmlik yürüyüş parkuru vardır.Taşınmazın borçluya düşen 3/8 hissesi satılacaktır.
Adresi : Muslihittin Mah.,Topraklıktakaraçayır Mevkii,696 Ada,286 Parsel,C Blok,1.Kat,4 Nolu Bağımsız Bölüm Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : Brüt alan :104 m2,net alan:83 m2
Arsa Payı : 30/990
İmar Durumu : Menteşe Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Gelişme Konut Alanı “ olarak belirlenen alanda kalmakta olup,yapılanma koşulları blok nizam,5 kat,taks:0.25 kaks:1.25 şeklindedir.
Kıymeti : 292.648,98 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 30/12/1993 tarihli yönetim planı vardır.
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE /
MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/240 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2022
Tapu kaydı : Muğla ili,Menteşe ilçesi,Muslihittin Mah.,Topraklıktakaraçayır mevkii,696 ada,286 parsel,C blok,1.kat,4 nolu bağımsız bölüm.
Özellikleri :Taşınmazın bulunduğu C blok Muğla Yatağan yoluna cepheli,bina girişi güney cephedendir.Bağımsız bölüm ise bulunduğu C blok üzerinde bir zemin üzeri birinci katta yer alan üç cepheli taşınmazdır.Taşınmazın yapı sınıfı IIIB,Yapı yılı:1993,Bina kat sayısı:5,Bulunduğu kat:1,Oda sayısı:3,Banyosayısı:1,Mutfak sayısı:1,Balkon sayısı:3,Hol:iki bölüm:Asansör:yok,Isınma:doğalgaz,Alt yapı:kanalizasyon,Yönetim:var,Bahçe:var,Güvenlik:yok,Özel otopark:yok,Bağımsız bölüm brüt alan :104 m2,net alan:83 m2. Bağımsız bölüm içerisinde,daire giriş kapısı ve iç kapılar masif ahşap,odalarda yerler cilalı ahşap rabıta,ıslak zeminler ve koridorlar seramik,banyo tuvalet mutfak tam boy seramik,mutfak tezgahı mermeritten,mutfak dolapları masif ahşaptan yapılı olduğu görülmüştür.Balkonlar seramik ile kaplanmış balkon korkulukları tuğla parapet üzeri demirlidir.Bina bahçe duvarları yaklaşık 80 cmyükseklikte olup bahçede itina ile hazırlanmış bir peyzaj çalışması yapılmadığı ancak bahçede ağaçlandırmalar yapıldığı görülmüştür.Taşınmaz Menteşe kent merkezine ,Muğla Adliyesine,Muğla İcra Müdürlüklerine,tüm sağlık,sosyal,eğitim ve kamu kurumlarına 1-1,7 km mesafededir.Atatürk Bulvarı,Adbi İpekçi caddesi ve Rifat Ayaydın caddesi mahallenin içinden geçmektedir.Taşınmaz tüm kamu kurumlarının yanı sıra sağlık ve sosyal tesislere yürüyüş mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu alanda 6 kmlik yürüyüş parkuru vardır.Taşınmazın borçluya düşen 3/8 hissesi satılacaktır.
Adresi : Muslihittin Mah.,Topraklıktakaraçayır Mevkii,696 Ada,286 Parsel,C Blok,1.Kat,4 Nolu Bağımsız Bölüm Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : Brüt alan :104 m2,net alan:83 m2
Arsa Payı : 30/990
İmar Durumu : Menteşe Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Gelişme Konut Alanı “ olarak belirlenen alanda kalmakta olup,yapılanma koşulları blok nizam,5 kat,taks:0.25 kaks:1.25 şeklindedir.
Kıymeti : 292.648,98 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 30/12/1993 tarihli yönetim planı vardır.
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE /
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/240 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |