Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Menteşe’de 104 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Menteşe’de 104 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 12 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01561727 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ
2021/218 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 151 Ada, 4 Parsel, KAFACA Mahalle/Köy, Çentek Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm: 3 bloktan oluşan site içerisinde B blok, zemin katta yer alan, binaya girişte soldaki ilk kapıyla ulaşılan üç cepheli taşınmazdır, blokta her katta 3 adet daire bulunur. Yapı Sınıfı: IIIB Yapım Yılı: 2020Bina kat sayısı: Bodrum+4 Bulunduğu kat: Zemin Oda Sayısı: 3 Salon sayısı: 1Mutfak sayısı: 1Banyo Sayısı: 2+WC Hol Asansör: var Isınma: Kalorifer (Katı yakıt) Blok: B Bahçe: var Yönetim: var Güvenlik: Yok Özel otopark: Yok Brüt yüzölçüm:104 metre² Net yüzölçüm: 84 metre²,Sitenin genel bir güvenlik önlemi bulunmaz bahçe duvarları çevrelenmiş, bir peyzaj yapılmamış olmakla birlikte gerekli düzenlemeler yapılmıştır. Bağımsız bölüm içerisinde ise; Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan pres, odalarda yerler laminant parke, ıslak zeminler ve koridorlar seramik, banyo tuvalet tam boy seramik, mutfak tezgahı mermeritden, mutfak dolapları mdfden yapılmıştır. Balkonlar seramik ile kaplanmış balkon korkulukları alüminyumdur. Taşınmaz Muğla-Aydın Karayolu'ndan Kafaca kavşağından batıya döndüğümüzde Yaklaşık 150metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz aktif olup, kiracı bulunmaktadır.
Adresi : Kafaca Mah. Kafaca Köy Girişi Kaan Sitesi B Blok, Zemin Kat 1 Nolu Daire Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.828,48 m2Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : Gelişme konut alanı olarak belirlenen alanda kalmakta olup yapılanma koşulları; ayrık nizam emsal:0.80, hmax:12.50m.şeklindedir.Yapılacak uygulamalarda 1/1000 ölçekli Kafaca Uyg. İmar Plan hükü. geçerli
Kıymeti : 683.496,32 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : YABANCILARA YASAK BÖLGE
1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/218 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 151 Ada, 4 Parsel, KAFACA Mahalle/Köy, Çentek Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm: 3 bloktan oluşan site içerisinde B blok, zemin katta yer alan, binaya girişte soldaki ilk kapıyla ulaşılan üç cepheli taşınmazdır, blokta her katta 3 adet daire bulunur. Yapı Sınıfı: IIIB Yapım Yılı: 2020Bina kat sayısı: Bodrum+4 Bulunduğu kat: Zemin Oda Sayısı: 3 Salon sayısı: 1Mutfak sayısı: 1Banyo Sayısı: 2+WC Hol Asansör: var Isınma: Kalorifer (Katı yakıt) Blok: B Bahçe: var Yönetim: var Güvenlik: Yok Özel otopark: Yok Brüt yüzölçüm:104 metre² Net yüzölçüm: 84 metre²,Sitenin genel bir güvenlik önlemi bulunmaz bahçe duvarları çevrelenmiş, bir peyzaj yapılmamış olmakla birlikte gerekli düzenlemeler yapılmıştır. Bağımsız bölüm içerisinde ise; Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan pres, odalarda yerler laminant parke, ıslak zeminler ve koridorlar seramik, banyo tuvalet tam boy seramik, mutfak tezgahı mermeritden, mutfak dolapları mdfden yapılmıştır. Balkonlar seramik ile kaplanmış balkon korkulukları alüminyumdur. Taşınmaz Muğla-Aydın Karayolu'ndan Kafaca kavşağından batıya döndüğümüzde Yaklaşık 150metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz aktif olup, kiracı bulunmaktadır.
Adresi : Kafaca Mah. Kafaca Köy Girişi Kaan Sitesi B Blok, Zemin Kat 1 Nolu Daire Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.828,48 m2Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : Gelişme konut alanı olarak belirlenen alanda kalmakta olup yapılanma koşulları; ayrık nizam emsal:0.80, hmax:12.50m.şeklindedir.Yapılacak uygulamalarda 1/1000 ölçekli Kafaca Uyg. İmar Plan hükü. geçerli
Kıymeti : 683.496,32 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : YABANCILARA YASAK BÖLGE
1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/218 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |