Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Menteşe’de 97 m2 hisseli mesken icradan satılıktır (3/8 hisse)
| İhalenin Adı | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Menteşe’de 97 m2 hisseli mesken icradan satılıktır (3/8 hisse) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 01 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01703650 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ
2019/701 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Muğla ili, Menteşe ilçesi, Muslihittin mah.,764 ada,118 parsel,2. Kat,7 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bina yaşı:25,Sınıfı :IIIA ,Kat sayısı :4,Taşıyıcı sistem: Betonarme,Döşeme:Plak kiriş,Duvarlar:Tuğla-sıva-saten alçı,Mutfak: Çimstone/Mdf.Ana taşınmaz zemin ve üstü 3 kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Tüm binada 7 daire ile 1 dükkan bulunur. Bina Rıfat Ayaydın caddesine cepheli,asansörsüz,doğalgazlı,bakımlı haldeki yapıdır. Bağımsız bölüm güneybatı cephesindedir. Lüks daire konumunda olan taşınmaz brüt :97 m2,net(yaklaşık) 86 m2'dir.Taşınmazın bölümleri:2 oda,1 salon,mutfak,banyo,WC ,hol,biri camla kapalı diğer ikisi açık 3 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap pres,pencereler PVC doğrama,yerler laminant parke,ıslak zeminler seramik ve fayanstır.Taşınmazın tavanları led aydınlatmalı asma tavan,duvarlar alçı sıvadır.Taşınmaz geniş bir panoramaya hakimdir.Isıtma: Doğalgazlı,alt yapı kanalizasyondur.Atatürk Bulvarı,Abdi İpekçi Caddesi ve Rifat Ayaydın caddesi mahallenin içinden geçmektedir. Taşınmaz tüm kamu kurumlarının yanı sıra sağlık ve sosyal tesislere yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu alanda 6 km.lik yürüyüş parkuru vardır. Taşınmazın borçluya ait 3/8 hissesi satılacaktır.
Adresi : Muslihittin Mah.,764 Ada,118 Parsel,2.Kat,7 Nolu Bağımsız Bölüm Menteşe / MUĞLA(tapu kaydı)
Yüzölçümü : Brüt 97 m2,net (yaklaşık) 86 m2'dir
Arsa Payı : 231
İmar Durumu : Menteşe Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre,taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Meskûn Konut Alanı” olarak belirlenen alanda kalmakta olup,yapılanma koşulları ayrık(ikiz) nizam,4 kat,taks:0.40 şeklindedir.
Kıymeti : 323.032,19 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Taşınmaz üzerinde 18/12/1998 tarihli yönetim planı vardır.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
/>
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Tapu Kaydı :Muğla ili, Menteşe ilçesi, Muslihittin mah.,764 ada,118 parsel,2. Kat,7 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bina yaşı:25,Sınıfı :IIIA ,Kat sayısı :4,Taşıyıcı sistem: Betonarme,Döşeme:Plak kiriş,Duvarlar:Tuğla-sıva-saten alçı,Mutfak: Çimstone/Mdf.Ana taşınmaz zemin ve üstü 3 kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Tüm binada 7 daire ile 1 dükkan bulunur. Bina Rıfat Ayaydın caddesine cepheli,asansörsüz,doğalgazlı,bakımlı haldeki yapıdır. Bağımsız bölüm güneybatı cephesindedir. Lüks daire konumunda olan taşınmaz brüt :97 m2,net(yaklaşık) 86 m2'dir.Taşınmazın bölümleri:2 oda,1 salon,mutfak,banyo,WC ,hol,biri camla kapalı diğer ikisi açık 3 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap pres,pencereler PVC doğrama,yerler laminant parke,ıslak zeminler seramik ve fayanstır.Taşınmazın tavanları led aydınlatmalı asma tavan,duvarlar alçı sıvadır.Taşınmaz geniş bir panoramaya hakimdir.Isıtma: Doğalgazlı,alt yapı kanalizasyondur.Atatürk Bulvarı,Abdi İpekçi Caddesi ve Rifat Ayaydın caddesi mahallenin içinden geçmektedir. Taşınmaz tüm kamu kurumlarının yanı sıra sağlık ve sosyal tesislere yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu alanda 6 km.lik yürüyüş parkuru vardır. Taşınmazın borçluya ait 3/8 hissesi satılacaktır.
Adresi : Muslihittin Mah.,764 Ada,118 Parsel,2.Kat,7 Nolu Bağımsız Bölüm Menteşe / MUĞLA(tapu kaydı)
Yüzölçümü : Brüt 97 m2,net (yaklaşık) 86 m2'dir
Arsa Payı : 231
İmar Durumu : Menteşe Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre,taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Meskûn Konut Alanı” olarak belirlenen alanda kalmakta olup,yapılanma koşulları ayrık(ikiz) nizam,4 kat,taks:0.40 şeklindedir.
Kıymeti : 323.032,19 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Taşınmaz üzerinde 18/12/1998 tarihli yönetim planı vardır.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/701 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |