Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Ula’da tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Ula’da tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 13 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01675775 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ
2018/71 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Muğla ili,Ula ilçesi,Kızılyaka mah.,Ören mevkii,155 ada,75 parsel nolu,651,84 m2 yüzölçümlü bağ nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Taşınmaz Menteşe ilçe merkezine yaklaşık 37 km,Ula ilçesine 19 km,Akyaka mahallesine 13 km mesafededir. Taşınmaza kadastral yola cepheli her türlü kara taşıtı ile ulaşım imkanı vardır.Taşınmaz geometrik olarak dörtgen amorf şeklindedir.Taşınmazın etrafı komşu araziler ile çevrilidir. İçerisinde yapılaşma yoktur.Meskun mahal içerisinde yer alan parsel,her türlü belediye Telekom,elektrik v.b hizmetlerden faydalanabilir konumdadır.Taşınmaz %0-1 düz ve düze yakın eğimde,orta-derin profili,killi-tınlı tekstürde,organik madde ve bitki besin maddelerince orta düzeyde,bir kısmında taşlılık problemi olan,drenaj,tuzluluk,erozyon sorunları bulunmayan,makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisidir.Keşif sırasında taşınmazın boş olduğu,içerisinde dikili bir ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Muğla ili,Ula ilçesi,Kızılyaka Mah,Ören Mevkii,155 Ada,75 Parsel Nolu Bağ
Yüzölçümü : 651,84 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Ula Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre,taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde,inşaat düzeni,ayrık nizam,kat:2,bina yüksekliği 6,50 metre,ön bahçe mesafesi yoldan 5 metre,yan bahçe mesafesi 3 metre,arka bahçe mesafesi 3,5 metre,E=0,40 Emsal alanı max:250,00 m2’dir.
Kıymeti : 897.890,04 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2022
Tapu Kaydı :Muğla ili,Ula ilçesi,Kızılyaka mah.,Ören mevkii,155 ada,75 parsel nolu,651,84 m2 yüzölçümlü bağ nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Taşınmaz Menteşe ilçe merkezine yaklaşık 37 km,Ula ilçesine 19 km,Akyaka mahallesine 13 km mesafededir. Taşınmaza kadastral yola cepheli her türlü kara taşıtı ile ulaşım imkanı vardır.Taşınmaz geometrik olarak dörtgen amorf şeklindedir.Taşınmazın etrafı komşu araziler ile çevrilidir. İçerisinde yapılaşma yoktur.Meskun mahal içerisinde yer alan parsel,her türlü belediye Telekom,elektrik v.b hizmetlerden faydalanabilir konumdadır.Taşınmaz %0-1 düz ve düze yakın eğimde,orta-derin profili,killi-tınlı tekstürde,organik madde ve bitki besin maddelerince orta düzeyde,bir kısmında taşlılık problemi olan,drenaj,tuzluluk,erozyon sorunları bulunmayan,makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisidir.Keşif sırasında taşınmazın boş olduğu,içerisinde dikili bir ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Muğla ili,Ula ilçesi,Kızılyaka Mah,Ören Mevkii,155 Ada,75 Parsel Nolu Bağ
Yüzölçümü : 651,84 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Ula Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre,taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde,inşaat düzeni,ayrık nizam,kat:2,bina yüksekliği 6,50 metre,ön bahçe mesafesi yoldan 5 metre,yan bahçe mesafesi 3 metre,arka bahçe mesafesi 3,5 metre,E=0,40 Emsal alanı max:250,00 m2’dir.
Kıymeti : 897.890,04 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Muğla 2. İcra Dairesi - Adalet Sarayı Ek Binası Muslihittin Mahallesi Cemal Karamuğla sokak No:21 Menteşe Muğla MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |