Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUĞLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : TAPUDA KARGİR EV VE TARLA OLARAK GEÇMEKTEDİR. Yerleşik alan sınırları içinde kalır. Taşınmaz üzerinde en az 50 yıllık 3-A grubu, %60 yıpranma oranlı| 1 biradet tek katlı, 71,40 m2 kapalı alana sahip yığma taş yapı, 15-20 yaşlarında 5 adet,10-15 yaşlarında |adet, 30-40 yaşlarında 3 adet 40 yaş üstü 4 adet zeytin, 15-20 yaşlarında 2 adet ayva 7 adet ceviz, İ adet servi, | adet kiraz, 1 adet elma, 5-10 yaşlarında | adet armut olmak üzere 26 adet ağaç ve 5 adet fidan vardır.

Adresi : Eski 211 Yeni 117 ada 50 Parsel Hamamlı Mevkii Mevkii Doğanköy Mahallesi Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.781,16 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Parselde yapılacak uygulamalarda 1/25000 ölçekli Muğla Nazım imar planı revizyon hükümleri geçerlidir. Yapılanma koşulları ayrık nizam kat adedi 2 'dir.
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : ---
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN (satış başlangıç) BEDELİ- 1.309.802,58 TL

Özellikleri : TARLA .Taşınmaz teraslı %3-5 meyilli, orta toprak tesir derinliğine sahip, hafif taşlı, drenaj problemi olmayan makinalı tarıma elverişli bir yapıdadır. Hali hazırda taşınmazın bir bölümü zeytin ağırlıklı meyve bahçesi şeklinde, bir bölümü ise tarla tarımı yapılarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bakımlı 20-25 yaşlarında 103 adet, 10 -12 yaşlarında 10 adet zeytin ağacı, 15-20 yaşlarında 7 adet ceviz, 2 adet ayva, 1 adet bademi, 2 adet incir, 5-10 yaşlarında 1 adet şeftali, 7-8 yaşlarında 1 adet nar, 2 adet asma, 10-15 yaşlarında 2 adet fıstık çamı olmak üzere 131 adet ağaç vardır. Üzerinde depo niteliğinde 9,95 m2 kapalı alan ve eklenik olarak teras ve sundurmada oluşan tek katlı yapı, 30 metre uzunluğunda üzeri beton direk ve dikenlitelli taş duvar ve şebeke suyu bağlantısı vardır. Taşınmazın kadastral yola cephesi olup ulaşım sorunu yoktur. Mahalle yerleşik alnına yakırı mesafededir.

Adresi : ESKİ 123 YENİ 104 ADA 81 PARSEL Kireçlik Mevkii Doğanköy Mahallesi Menteşe Muğla Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 7.669,45 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. TARIM ALANINDA KALIR. İmar durumu YOK
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : -----
1.

Satış Günü : 05/04/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN (satış başlangıç) BEDELİ -1.259.802,58 TL

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ilebelirlenenmuhammen bedel ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana aynı muhammen bedel ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin,Kıymetdeğerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesabakatılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerekyine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2022