Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Menteşe’de avlulu ev mahkeme kararıyla satılıktır
| İhalenin Adı | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Menteşe’de avlulu ev mahkeme kararıyla satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01758016 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MUĞLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPUDA AVLULU AHŞAP EV OLARAK GEÇMEKTEDİR. parsel içerisinde, keşif tarihinde 57,09 m2 konut niteliğinde kullanılmayan atıl durumda bakımsız kagir binanın olduğu, briket duvar ile çevrili olduğu, briket duvarın 30 m2 olduğu, Taşınmazın bulunduğu parselin arsa vasfında olduğu, parselin geometrik olarak yamuk şeklinde ve eğimli olduğu, Parsel köşe parsel olduğu, iki yola cepheli olduğu, parselin, elektrik, su, telefon, doğalgaz alt yapılarından ve belediye hizmetlerinden faydalanır konumda olduğu, binada elektrik ve su aboneliğinin bulunduğu, Taşınmazın Kentsel Sit Alanında ve taşınmaz bölgesinde yapılaşmanın tamamlanmış olduğu, Taşınmaz Hükümet Konağına 1.000 metre, hastaneye 4.000 metre uzaklıkta olup çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceği alışveriş yerlerinin mevcut olduğu, Taşınmaz parselde bulunan konut yapısının yıpranmış ve bakımsız olması ve edinim tarihleri de değerlendirildiğinde 60-70 yaşlarında olduğu, Taşınmaz parselde, 1 adet asma(çardak), 2 adet incir, 1 adet elma, 1 adet şeftali ağacı mevcut.
Adresi : 43 ADA 6 PARSEL Keramettin Mahallesi Menteşe İlçesi Muğla Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 102,24 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planında V. Bölgede (Kentsel Sit Alanı) “Meskün Konut Alanı” olarak belirlenen alanda kalmakta olup, Serbest Nizam, 2 kat, Taks:0,50 şeklindedir. Parselde imar uygulaması tamamlanmadan inşaat ruhsat düzenlenemez. Yapılacak uygulamada 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planı, plan hükümleri geçerlidir.”
Kıymeti : 386.931,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Birden çok kamu ve icrai haciz şerhleri var ise de ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTIKÜLTÜR MERKEZİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleye 210.665,15 TL'den başlanılacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, Kıymetdeğerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesaba katılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerekyine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2022
Özellikleri : TAPUDA AVLULU AHŞAP EV OLARAK GEÇMEKTEDİR. parsel içerisinde, keşif tarihinde 57,09 m2 konut niteliğinde kullanılmayan atıl durumda bakımsız kagir binanın olduğu, briket duvar ile çevrili olduğu, briket duvarın 30 m2 olduğu, Taşınmazın bulunduğu parselin arsa vasfında olduğu, parselin geometrik olarak yamuk şeklinde ve eğimli olduğu, Parsel köşe parsel olduğu, iki yola cepheli olduğu, parselin, elektrik, su, telefon, doğalgaz alt yapılarından ve belediye hizmetlerinden faydalanır konumda olduğu, binada elektrik ve su aboneliğinin bulunduğu, Taşınmazın Kentsel Sit Alanında ve taşınmaz bölgesinde yapılaşmanın tamamlanmış olduğu, Taşınmaz Hükümet Konağına 1.000 metre, hastaneye 4.000 metre uzaklıkta olup çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceği alışveriş yerlerinin mevcut olduğu, Taşınmaz parselde bulunan konut yapısının yıpranmış ve bakımsız olması ve edinim tarihleri de değerlendirildiğinde 60-70 yaşlarında olduğu, Taşınmaz parselde, 1 adet asma(çardak), 2 adet incir, 1 adet elma, 1 adet şeftali ağacı mevcut.
Adresi : 43 ADA 6 PARSEL Keramettin Mahallesi Menteşe İlçesi Muğla Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 102,24 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planında V. Bölgede (Kentsel Sit Alanı) “Meskün Konut Alanı” olarak belirlenen alanda kalmakta olup, Serbest Nizam, 2 kat, Taks:0,50 şeklindedir. Parselde imar uygulaması tamamlanmadan inşaat ruhsat düzenlenemez. Yapılacak uygulamada 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planı, plan hükümleri geçerlidir.”
Kıymeti : 386.931,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Birden çok kamu ve icrai haciz şerhleri var ise de ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTIKÜLTÜR MERKEZİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleye 210.665,15 TL'den başlanılacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, Kıymetdeğerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesaba katılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerekyine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |