Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Menteşe’de avlulu kargir ev mahkeme kararıyla satılıktır
| İhalenin Adı | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Menteşe’de avlulu kargir ev mahkeme kararıyla satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 28 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 11:10 |
| İhale iKN | ILN01747268 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPUDA AVLULU KARGİR EV olarak geçmektedir. ancak halen içinde metruk inşai unsur var ise de ekonomik değeri yoktur. Tapu vasfı tarımsal nitelik içermemekle birlikte fiili durumu ve 1/1000 uygulama planında tarımsal niteliği korunacak alan kapsamında olması sebebiyle tarım arazisidir. Kadastal yola cephe almaktadır. İçinde 2 adet badem, 2 adet zeytin ağacı var. Çevresinde yapı yoğunluğu azdır. Sosyal donatı alanlarına ve alışveriş noktalarına uzak koumdadır.
Adresi : 294 ADA 11 PARSEL Ereönü Mevkii Yerkesik Mahallesi Menteşe Muğla Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 98,10 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yerkesik uygulama imar planında "tarımsal niteliği korunacak"alanda kalır. yapılaşma koşulu , ayrık nizam , parsel içerisine tek bağımsız bölüm 50 m2 yapı yapılabilir. Parselde çekme mesafelerinden sonra yeterli alan kalmadığından inşaat ruhsatı düzenlenemez.
Kıymeti : 30.120,37 TL
KDV Oranı : ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Birden çok icrai haciz şerhi var ise de ihalenin gerçekleşmesi ve satışın kesinleşmesi halinde fek edilecektir.
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile 26.333,08 TL muhammen bedel ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana aynı muhammen bedel ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, Kıymet değerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesaba katılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerek yine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2022 Bu belge 5070 sayılı Elektronik imza Kanunu kapsamında E-İMZA ile imzalanmıştır. Islak imza yerine geçmektedir.
Özellikleri : TAPUDA AVLULU KARGİR EV olarak geçmektedir. ancak halen içinde metruk inşai unsur var ise de ekonomik değeri yoktur. Tapu vasfı tarımsal nitelik içermemekle birlikte fiili durumu ve 1/1000 uygulama planında tarımsal niteliği korunacak alan kapsamında olması sebebiyle tarım arazisidir. Kadastal yola cephe almaktadır. İçinde 2 adet badem, 2 adet zeytin ağacı var. Çevresinde yapı yoğunluğu azdır. Sosyal donatı alanlarına ve alışveriş noktalarına uzak koumdadır.
Adresi : 294 ADA 11 PARSEL Ereönü Mevkii Yerkesik Mahallesi Menteşe Muğla Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 98,10 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yerkesik uygulama imar planında "tarımsal niteliği korunacak"alanda kalır. yapılaşma koşulu , ayrık nizam , parsel içerisine tek bağımsız bölüm 50 m2 yapı yapılabilir. Parselde çekme mesafelerinden sonra yeterli alan kalmadığından inşaat ruhsatı düzenlenemez.
Kıymeti : 30.120,37 TL
KDV Oranı : ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Birden çok icrai haciz şerhi var ise de ihalenin gerçekleşmesi ve satışın kesinleşmesi halinde fek edilecektir.
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile 26.333,08 TL muhammen bedel ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana aynı muhammen bedel ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, Kıymet değerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesaba katılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerek yine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2022 Bu belge 5070 sayılı Elektronik imza Kanunu kapsamında E-İMZA ile imzalanmıştır. Islak imza yerine geçmektedir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |