Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Menteşe’de avlulu kargir ev mahkeme kararıyla satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Menteşe’de avlulu kargir ev mahkeme kararıyla satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 05 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 11:10 |
| İhale iKN | ILN01750908 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : AVLULU KARGİR EV. Taşınmaz üzerinde 92.08 m2 lik alana sahip aşınma payı % 90 olan yıkık halde kargirbir yapı ile yaşları 50 civarında olan 2 adet zeytin ağacı vardır. Taşınmaz üzerindeki yapı, oturulamayacak kadar yıkık ve metruk haldedir. Taşınmaz, Nalıncılar Sakoğa cepheli haldedir. Taşınmaz, geometrik yapısı düzgün şekilde olmayıp. topoğrafik olarak eğimli bir arazi üzerinde olup, koruma imar planı kapsamında. Muğla Menteşe İlçesi Kentsel Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz. eski Muğla evlerinin olduğu Mahalle içerisinde yer aldığından, dar sokaklardan geçilerek ulaşılmaktadır. Taşınmaza, özel araçlarla ulaşım mümkün olmakla birlikte, dar sokaklara sahip olduğundan toplu taşıma ilc ulaşım mümkün değildir. Taşınmazın, su, yol. katı atık, zabita. itfaiye. elektrik ve haberleşme vb. Gibi belediye ve diğer kentsel alıyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür.
Adresi : 72 ADA 14 PARSEL Camikebir Mahallesi MenteşeMUĞLA
Yüzölçümü : 164,88 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planında (kenisel sit alanı) Meskun konut alanı olarak belirlenen alanda kalmakta olup, yapılanma koşulları Serbest Nizam, 2 kat şeklindedir. Parselde öneri inşaat taban alanı 100 m2 olarak belirlenmiştir. Yapılacak uygulamalarda 1/1000 Muğla Koruma İmar Planı. plan hükümler geçerlidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki icrai haciz şerhleri ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN BEDELİ- 138.704,02 TL
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TARLA vasfında olup Taşınmaz. düz meyilli, killi- tınlı tekstürde, orta toprak tesir derinliğine sahip, bir yapıdadır. Taşınmaz hali hazırda sürülü ve ekili vaziyette olup, genellikle buğday, yulaf gibi tek yallık bitkilerle birlikte, kendi imkanları ile sulaması yapılarak yaz döneminde sebze yetiştiriciliği yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın üzerinde. 20-25 yaşlarında 1 adet erik ağacı dikili olduğu tespit edilmiştir. Parsel konumu itibari ile. Karabağlar Yaylası sınırları içerisinde kalmakla olup Karabağlar Mahallesinden, Süpüroğlu Kahvesi yayla yoluna gidilirken, Vakıf Kahvesi Camii yönüne dönüldükten sonra 500 mt kadar mesafede sağ kol üzerindedir. Taşınmazın etrafında, ekili dikili tarım arazileri ve seyrek şekilde Karabağlar Yaylasının tarihi dokusuna uygun yayla evleri bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafının meskün mahal olması ve yerleşimlerin bulunması nedeniyle, su, yol, zabıta, itfaiye. elektrik ve haberleşme vb. gibi belediye ve diğer kentsel altyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Taşınmaz, Muğla-Denizli karayoluna kuş uçumu olarak - yaklaşık 1.2 km. Ortaköy Mahalle Merkezine kuş uçumu olarak yaklaşık 1.5 km mesafede bulunmakladır. Menteşe İlçe Merkezine ortalama 8 km mesafededir.
NİTELİĞİNDE TAŞINMAZ
Adresi : 171 Ada 7 Parsel Karabağlar Mahallesi Keyfoturağı MevkiiMenteşe Muğla
Yüzölçümü : 1.508 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/2000 ölçekli Karabağlar Koruma Amaçlı Uy gulama İmar Planında (kentscl sit ve 3, Derecedoğal sit alamı) Korunacak Tarım Arazisi' olarak belirlenen alanda kalmakta olup. yapılanma koşulları Serbest Nizam Emsale esas inşaat alanı 80 m2 ile sınırlandırılmıştır.Ana yapının 1/3'ü müştemilat yapılabilir. Söz konusu parsele ilişkin yapılanma taleplerinde Karabağlar Koruma İmar Planı. plan notları geçerlidir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Taşımaz kaydında yer alan icrai haciz şerhleri ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN BEDELİ : 613.704,02 TL
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İÇİNDE EVİ OLAN TARLA Taşınmaz düz meyilli, killi- tınlı tekstürde. orta toprak tesir derinliğinc sahip, bir yapıdadır. Hali hazırda üzerinde 15-20 yaşlarında 2. 20-25 yaşlarında 1 adet çardak asma, gençleştirme budaması yapılmış 15-20 yaşlarında 2 adel erik, 1 adet incir, 2 adet ayva ve 40-45 yaşlarında 1 adet elma ağacı, dam olarak kullanılan, aşınma payı %40olarak değerlendirilmiş kagir yapılar yaklaşık 68 m2 ve 51,6 m2 ve 4 m2 dir.Parsel konumu itibari ilc, Karabağlar Yaylası sınırları içerisinde
kalmakta olup Karabağlar Mahallesinden, Süpüroğlu Kahvesi yayla yoluna gidilirken Vakıf Kahvesi Camii yönüne dönüldükten sonra 500 mt kadar mesafede sağ yön üzerindedir. Taşınmazın etrafında. ekili dikili tarım arazileri ve seyrek şekilde Karabağlar Yaylasının tarihi dokusuna uygun yayla evleri bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafinın meskün mahal olması ve yerleşimlerin bulunması nedeniyle, su, yol, zabıta, itfaiye, elektrik ve haberleşme vb. gibi belediye ve diğer kentsel altyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür.Taşınmaz, Muğla-Denizli karayoluna kuş uçumu olarak yaklaşık 1.2 km, Ortaköy Mahalle Merkezine kuş uçumu olarak yaklaşık 1.5 km mesafede bulunmaktadır. Menleşe İlçe Merkezine de ortalama 8 km mesafededir.
Adresi : 399 ADA 4 PARSEL Karabağlar Mahallesi Vakıfkahvesi Mevkii Menteşe/ MUĞLA
Yüzölçümü : 5.336 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/2000 ölçekli Karabağlar Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında (3. Derece doğal ve kentsel sit) “Korunacak Tarım Arazisi” olarak belirlenen alanda kalmakta olup yapılanma koşulları Serbest nizam , 2 kat, hmax:6.50m. Emsal: 0,05 dir Emsale csas inşaat alanı tek katta 80, 2 katta 120 m2'yi geçemez. Ana yapıya ek olarak 40 m2 müştemilat yapılabilir. Söz konusu parsele ilişkin yapılanma taleplerinde 172000 ölçekli Karabağlar Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, plan notları geçerlidir.
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydındaki icrai haciz şerhleri, ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN BEDELİ- 1.613.704,01 TL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile belirlenen muhammen bedel ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana aynı muhammen bedel ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, Kıymet değerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesaba katılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerekyine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2022
Özellikleri : AVLULU KARGİR EV. Taşınmaz üzerinde 92.08 m2 lik alana sahip aşınma payı % 90 olan yıkık halde kargirbir yapı ile yaşları 50 civarında olan 2 adet zeytin ağacı vardır. Taşınmaz üzerindeki yapı, oturulamayacak kadar yıkık ve metruk haldedir. Taşınmaz, Nalıncılar Sakoğa cepheli haldedir. Taşınmaz, geometrik yapısı düzgün şekilde olmayıp. topoğrafik olarak eğimli bir arazi üzerinde olup, koruma imar planı kapsamında. Muğla Menteşe İlçesi Kentsel Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz. eski Muğla evlerinin olduğu Mahalle içerisinde yer aldığından, dar sokaklardan geçilerek ulaşılmaktadır. Taşınmaza, özel araçlarla ulaşım mümkün olmakla birlikte, dar sokaklara sahip olduğundan toplu taşıma ilc ulaşım mümkün değildir. Taşınmazın, su, yol. katı atık, zabita. itfaiye. elektrik ve haberleşme vb. Gibi belediye ve diğer kentsel alıyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür.
Adresi : 72 ADA 14 PARSEL Camikebir Mahallesi MenteşeMUĞLA
Yüzölçümü : 164,88 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planında (kenisel sit alanı) Meskun konut alanı olarak belirlenen alanda kalmakta olup, yapılanma koşulları Serbest Nizam, 2 kat şeklindedir. Parselde öneri inşaat taban alanı 100 m2 olarak belirlenmiştir. Yapılacak uygulamalarda 1/1000 Muğla Koruma İmar Planı. plan hükümler geçerlidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki icrai haciz şerhleri ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN BEDELİ- 138.704,02 TL
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TARLA vasfında olup Taşınmaz. düz meyilli, killi- tınlı tekstürde, orta toprak tesir derinliğine sahip, bir yapıdadır. Taşınmaz hali hazırda sürülü ve ekili vaziyette olup, genellikle buğday, yulaf gibi tek yallık bitkilerle birlikte, kendi imkanları ile sulaması yapılarak yaz döneminde sebze yetiştiriciliği yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın üzerinde. 20-25 yaşlarında 1 adet erik ağacı dikili olduğu tespit edilmiştir. Parsel konumu itibari ile. Karabağlar Yaylası sınırları içerisinde kalmakla olup Karabağlar Mahallesinden, Süpüroğlu Kahvesi yayla yoluna gidilirken, Vakıf Kahvesi Camii yönüne dönüldükten sonra 500 mt kadar mesafede sağ kol üzerindedir. Taşınmazın etrafında, ekili dikili tarım arazileri ve seyrek şekilde Karabağlar Yaylasının tarihi dokusuna uygun yayla evleri bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafının meskün mahal olması ve yerleşimlerin bulunması nedeniyle, su, yol, zabıta, itfaiye. elektrik ve haberleşme vb. gibi belediye ve diğer kentsel altyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Taşınmaz, Muğla-Denizli karayoluna kuş uçumu olarak - yaklaşık 1.2 km. Ortaköy Mahalle Merkezine kuş uçumu olarak yaklaşık 1.5 km mesafede bulunmakladır. Menteşe İlçe Merkezine ortalama 8 km mesafededir.
NİTELİĞİNDE TAŞINMAZ
Adresi : 171 Ada 7 Parsel Karabağlar Mahallesi Keyfoturağı MevkiiMenteşe Muğla
Yüzölçümü : 1.508 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/2000 ölçekli Karabağlar Koruma Amaçlı Uy gulama İmar Planında (kentscl sit ve 3, Derecedoğal sit alamı) Korunacak Tarım Arazisi' olarak belirlenen alanda kalmakta olup. yapılanma koşulları Serbest Nizam Emsale esas inşaat alanı 80 m2 ile sınırlandırılmıştır.Ana yapının 1/3'ü müştemilat yapılabilir. Söz konusu parsele ilişkin yapılanma taleplerinde Karabağlar Koruma İmar Planı. plan notları geçerlidir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Taşımaz kaydında yer alan icrai haciz şerhleri ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN BEDELİ : 613.704,02 TL
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İÇİNDE EVİ OLAN TARLA Taşınmaz düz meyilli, killi- tınlı tekstürde. orta toprak tesir derinliğinc sahip, bir yapıdadır. Hali hazırda üzerinde 15-20 yaşlarında 2. 20-25 yaşlarında 1 adet çardak asma, gençleştirme budaması yapılmış 15-20 yaşlarında 2 adel erik, 1 adet incir, 2 adet ayva ve 40-45 yaşlarında 1 adet elma ağacı, dam olarak kullanılan, aşınma payı %40olarak değerlendirilmiş kagir yapılar yaklaşık 68 m2 ve 51,6 m2 ve 4 m2 dir.Parsel konumu itibari ilc, Karabağlar Yaylası sınırları içerisinde
Adresi : 399 ADA 4 PARSEL Karabağlar Mahallesi Vakıfkahvesi Mevkii Menteşe/ MUĞLA
Yüzölçümü : 5.336 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/2000 ölçekli Karabağlar Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında (3. Derece doğal ve kentsel sit) “Korunacak Tarım Arazisi” olarak belirlenen alanda kalmakta olup yapılanma koşulları Serbest nizam , 2 kat, hmax:6.50m. Emsal: 0,05 dir Emsale csas inşaat alanı tek katta 80, 2 katta 120 m2'yi geçemez. Ana yapıya ek olarak 40 m2 müştemilat yapılabilir. Söz konusu parsele ilişkin yapılanma taleplerinde 172000 ölçekli Karabağlar Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, plan notları geçerlidir.
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 28/03/2022 tarihli 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yapılan değişiklik uyarınca%8 KDV bedeli alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydındaki icrai haciz şerhleri, ihalenin gerçekleşmesi ve kesinleşmesi halinde memurluğumuzca fek edilecektir.
1. Satış Günü : 05/04/2023 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
MUHAMMEN BEDELİ- 1.613.704,01 TL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile belirlenen muhammen bedel ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana aynı muhammen bedel ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, Kıymet değerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. COVİD-19 sağlık tedbirleri nedeniyle Teminat miktarı nakit para şeklinde alınmayacaktır. Teminatın ihale başlama saatinden önce Muğla Cumhuriyet Başsavcılığı Hukuk Mahkemeleri Vezne Hesabı olan TR11 0001 5001 5800 7290 5289 59 sayılı hesaba katılımcının ad, soyad, TC numarası ile Satış Memurluğumuz dosya numarası belirtilerek yatırılması veya Adalet Bakanlığının www.adalet.gov.tr sitesinde yer alan Satış Portaldan " e devlet şifresi "ile girilerekyine Satış Memurluğumuzun emanet hesabına yatırılması ve dekontun Satış Memurluğumuz dosyasına ihale saatinden önce ibraz edilmesi zorunlu olup aksi halde ihaleye katılımcı olarak alınmayacaktır. (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar sayılı ilamı ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2022
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |