Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Ula’da 41.483 metrekare tarla mahkeme kararıyla satılıktır
| İhalenin Adı | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Ula’da 41.483 metrekare tarla mahkeme kararıyla satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 08 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01530669 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muğla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUĞLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 41.483,03 m2 yüzölçümünde tapuda TARLA olarak kayıtlı mahallenin 1,8 km güneyinde, sulu tarım arazisi olup kadastral yolu var. Namnam çayına ikinci parsel asfalt yola cephelidir. Taşınmazın yaklaşık 12.450 m2 lik kısmı beton santrali — kum eleme tesisi -kum depolama alanı olarak. geri kalan kısmı ise tarla olarak kullanılmaktadır. Parselin değişik noktalarında münferit olarak dikilmiş 3 adet armut, 3 adet asma, 1 adet ceviz, 2 adet dut, ,1 adet kayısı, 1 adet nar, ,15 adet narenciye, 55 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Narenciye ağaçlarının dikili oldu kısımda derin kuyu pompaj ünitesi ile su pompa ünitesi için yapılmış 9 m2 alanlı 1/B yapı sınıfında yapı bulunmaktadır. Tarlaların etrafı kısmi olarak çevrili olup iç kısımlarda da bölünerek etrafı tel çit çekilmiş alanlar bulunmaktadır. Toplamda 950 metre uzunluğunda 1.5 m yüksekliğinde 3 m aralıklarla demir profil direkler olan tel çit ile çevrilmiştir. Çevresinde 23 adet çam ve 6 adet kavak ağacı var. Taşınmaz üzerinde Köyceğiz Beton ile sıcak asfalt tesisi işleten Kiper A.Ş adlı işletmeye ait faaliyet yürütülmekte olup Tesisler kurulurken yapılan yapılardan sökülüp götürülemeyecek olan perde beton, taş duvar, dolgu, havuz, laboratuvar binası, WC gibi yapılar halen mevcuttur. bilirkişi raporunda belirtilen her iki işletmeye ait makine ve ekipmanların tüm parçaları ile birlikte sökülüp taşınabileceği belirtilmiştir.
Adresi :eski 1110 yeni 215 ADA 2 PARSEL Namnam mevkii Karabörtlen Mahallesi Ula MUĞLA
Yüzölçümü : 41.483,03 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.830.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bir kısım hissedarların hisseleri üzerinde icrai hacizler, konkordato şerhi mevcut olup tescil sırasında engel teşkil etmeyecektir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale1.938.800,50 TL olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2022 Bu belge 5070 sayılı Elektronik imza Kanunu kapsamında E-İMZA ile imzalanmıştır. Islak imza yerine geçmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 41.483,03 m2 yüzölçümünde tapuda TARLA olarak kayıtlı mahallenin 1,8 km güneyinde, sulu tarım arazisi olup kadastral yolu var. Namnam çayına ikinci parsel asfalt yola cephelidir. Taşınmazın yaklaşık 12.450 m2 lik kısmı beton santrali — kum eleme tesisi -kum depolama alanı olarak. geri kalan kısmı ise tarla olarak kullanılmaktadır. Parselin değişik noktalarında münferit olarak dikilmiş 3 adet armut, 3 adet asma, 1 adet ceviz, 2 adet dut, ,1 adet kayısı, 1 adet nar, ,15 adet narenciye, 55 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Narenciye ağaçlarının dikili oldu kısımda derin kuyu pompaj ünitesi ile su pompa ünitesi için yapılmış 9 m2 alanlı 1/B yapı sınıfında yapı bulunmaktadır. Tarlaların etrafı kısmi olarak çevrili olup iç kısımlarda da bölünerek etrafı tel çit çekilmiş alanlar bulunmaktadır. Toplamda 950 metre uzunluğunda 1.5 m yüksekliğinde 3 m aralıklarla demir profil direkler olan tel çit ile çevrilmiştir. Çevresinde 23 adet çam ve 6 adet kavak ağacı var. Taşınmaz üzerinde Köyceğiz Beton ile sıcak asfalt tesisi işleten Kiper A.Ş adlı işletmeye ait faaliyet yürütülmekte olup Tesisler kurulurken yapılan yapılardan sökülüp götürülemeyecek olan perde beton, taş duvar, dolgu, havuz, laboratuvar binası, WC gibi yapılar halen mevcuttur. bilirkişi raporunda belirtilen her iki işletmeye ait makine ve ekipmanların tüm parçaları ile birlikte sökülüp taşınabileceği belirtilmiştir.
Adresi :eski 1110 yeni 215 ADA 2 PARSEL Namnam mevkii Karabörtlen Mahallesi Ula MUĞLA
Yüzölçümü : 41.483,03 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.830.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bir kısım hissedarların hisseleri üzerinde icrai hacizler, konkordato şerhi mevcut olup tescil sırasında engel teşkil etmeyecektir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MUĞLA İLİ MENTEŞE İLÇE BELEDİYESİ İSKENDER ALPER KONAKALTI KÜLTÜR MERKEZİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2022 Bu belge 5070 sayılı Elektronik imza Kanunu kapsamında E-İMZA ile imzalanmıştır. Islak imza yerine geçmektedir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |