Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

MURATLI

İCRA DAİRESİ

2019/531 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, ada 44,parsel 50 de kayıtlı 4.989,62 m2 alanlı ,arsa niteliğindeki taşınmaz bilirkişi raporuna göre ;parselin kanal sonrasında kalan kısmının, hali hazırda tarla vasfında olduğu, topoğrafik olarak ortalama % 1-3 eğimli bir zemine sahip, killi-tınlı toprak yapısında, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan su tutma kapasitesi yüksek, makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu boş bırakıldığı, üzerinde otsu bitkiler bulunduğu tespit edilmiştir. Ancak dava konusu parselin içerisinde kalan bu kısım Belediyeden gelen cevabi yazıda uygulama imar planı içinde kalmasına rağmen taşkın saha sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir.Tespit konusu taşınmazın fiili durumu: Yapıların ahır ve depo olarak kullanıldığı keşif anında tespit edilmiştir.Tek katlı ahır ve depo :Kadastro Bilirkişinin A ve B harfi ile gösterdiği ahır ve depo toplamda200,00 m2olupbriket duvar üzerine, ahşap çatılı, kiremit kaplama olarak imal edilmiştir.Dava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 1. sınıf A grubu yapılara girmektedir. Binanın yıpranma payı % 50 olarak tespit, takdir ve kabul edilmiştir.Değer Tespiti istenilen taşınmaz Muratlı ilçesinde olup, yakınında Göçmen Konutları ve Belediye mezbahası vardır, dere kenarında olduğundan belediye tarafından taşkın saha konumunda olduğu belirtilmiştir.Taşınmaz Nazım Sav Caddesine Kuş uçuşu yaklaşık 150,00 m, Hükümet konağına yaklaşık 950,00 m mesafededir. Hafif eğimli bir topoğrafik yapısı vardır. Elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Taşınmaz borçlu adına adına 1711/2400 hisse ile kayıtlıdır.

Adresi : Muradiye Mahallesi, ada 44,parsel 50 Muratlı/TEKİRDAĞ

Yüzölçümü : 4.989,62 m2

Hissesi :1711/2400

İmar Durumu :T.C. Muratlı Belediye Başkanlığı, Fen İşleri Müdürlüğü’nün 19.11.2019 tarih ve 19094sayılı yazısında; İlçenin, Muradiye Mahallesi, 44 ada, 50 parsel sırasında bulunan taşınmaz, onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı sınırlarının içinde olmasına rağmen, taşkın saha sınırları içerisinde bulunduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 191.048,12 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Belediye İş Hanı 2. Kat Muratlı Belediyesi

Nikah Salonu Muratlı TEKİRDAĞ -
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/531 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İ.İ.K 127 md. Gereğince adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade gelen ilgililere ayrıca adres tahkiki yapılmadan gazetedeki satış ilanının tebligat yerine geçeceği hususu ihtar ve ilanen tebliğ olunur.27/07/2020