Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MURATLI
İCRA DAİRESİ
2019/41 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 45 Ada, 37 Parsel, MURADİYE Mahalle Tekirdağ Caddesi Mevkii, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre;Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Muradiye Mah, 45 ada , 37 parselde kayıtlı 412,27 m2 alanlı ana taşınmaz bodrum kat + zemin kat +4 normal katlı betonarme yapı tarzındaki, kat irtifatklı, 10/82 arsa paylı, zemin + bodrum kat , 13 nolu depolu dükkan niteliğindeki bağımsız bölüm fiili kullanımı keşif anında boş olduğu tespit edilmiştir. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi ; T.C Muratlı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü'nün 06.03.2019 tarih ve 15405 sayılı yazısında, Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Muradiye Mah, 45 ada , 37 parsel sayılı taşınmaz için ; 28.09.2017 tarih ve 69/25 ruhsat bo ile 2004 m2, 12 adet mesken , 1 adet ofis ve işyeri için alınmış yapı ruhsatı mevcuttur.Keşif anında kıymet takdiri istenilen işyeri, bodrum kat+ Zemin kat+ 4 Normal Katlı B.A. Yapı tarzında inşa edilmiş binanın bodrum kat+ zemin katındadır. Depolu dükkan, bodrum kat deposu 208,00 m2, zemin katı 224,00 m2 olmak üzere 432,00 m2 alanlıdır, zeminleri seramik, duvarlar boyalı, camekanlar alüminyum, İşyeri Nazım Sav Caddesine cepheli konumda, Nazım Sav Cadde yolu asfalt kaplama olup, Elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. İşyerinin yıpranma oranının % 4 olabileceği tespit takdir ve kabul edilmiştir. Taşınmaz 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir.
Adresi : Nazım Sav Caddesi Muratlı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 412,27 m2
Arsa Payı : 10/82
Hissesi : TAM
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre ; Bitişik nizam , 5 kat H : 15,50m dir
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı, 2. Kat Muratlı Belediyesi Nikah Salonu Muratlı Tekirdağ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/41 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İ.İ.K 127 md. Gereğince adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade gelen ilgililere ayrıca adres tahkiki yapılmadan gazetedeki satış ilanının tebligat yerine geçeceği hususu ihtar ve ilanen tebliğ olunur. 09/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.