Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 396 ada, 269 parsel de kayıtlı 858,96 m2 alanlı ana taşınmaz bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal katlı betonarme yapı tarzındaki, kat mülkiyetli, 55/2400 arsa paylı, Zemin Kat, 22 no lu dükkan niteliğindeki bağımsız bölüm bilirkişi raporuna göre; Muradiye Mahallesi, Derman Sokaktadır. Fiili Kullanım: Tespit konusu taşınmazın Lokmacı ve lokanta olarak kullanıldığı keşif anında tespit edilmiştir.T.C. Muratlı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 07.01.2021 tarih ve 18 sayılı yazısında; Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, MuradiyeMahallesi, 396 ada, 269 parsel sayılı taşınmaz için;İmar Durumu: Satışa konu taşımaz 1/1000 ölçekli Uygulama imar planına göre: Bitişik nizam, 5 kat, h: 15,50 m, ticari+ konut alanında kaldığı belirtilmiştir.Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi: 25.03.2019 Tarih ve 72/10 ruhsat no ile 688,00 m2, 9 adet ofis ve işyeri,için alınmış tadilat yapı ruhsatımevcuttur.14.02.2020 Tarih ve 62/35 belge no ile 3.406,00 m2 m2, 15 adet mesken, 10 adet ofis ve işyeri için alınmış Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.Keşif anında kıymet takdiri istenilen dükkan, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normalkatlı betonarme olarak inşa edilmiş olan binanın zemin katındadır. Dükkan 68,02 m2 alanlıdır, zeminleri granit, duvarlar kağıt kaplı, tavanlar boyalı, camekanlar alüminyum kaplıdır. İşyeri Derman Sokağa cepheli olup, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. İşyerinin yıpranma oranının %6 olabileceği tespit takdir ve kabul edilmiştir. Dava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir.Taşınmaz borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır.
Adresi : Derman Sokak Muratlı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 858,96 m2
Arsa Payı : 55/2400
İmar Durumu : Var ,1/1000 ölçekli Uygulama imar planına göre: Bitişik nizam, 5 kat, h: 15,50 m, ticari+ konut alanında kaldığı belirtilmiştir
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı 2. Kat Muratlı Belediyesi Nikah Salonu Muratlı TEKİRDAĞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmigün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/142 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İ.İ.K 127 md. Gereğince adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade gelen ilgililere ayrıca adres tahkiki yapılmadan gazetedeki satış ilanının tebligat yerine geçeceği hususu ihtar ve ilanen tebliğ olunur.29/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.