Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MURATLI
İCRA DAİRESİ
2019/130 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 85 Ada, 4 Parsel, MURADİYE Mahalle/Köy, BİRİNCİ İNANLI Mevkii, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre ;Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 85 ada, 4 parsel de kayıtlı 2.133,11 m2 alanlı taşınmaz içindeki, kat mülkiyetli, 72/2100 arsa paylı, A Blok, zemin kat, 19 no lu dükkan niteliğindeki bağımsız bölüm Bodrum kat+ Zemin kat+ 3 Normal Katlı B.A. Yapı tarzında inşa edilmiş binanın zemin katındadır. Dükkan 34,00 m2 alanlıdır. Zeminleri karo seramik, Dükkan cephesi alüminyumdur. ava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir.Yıpranma payı % 3 olarak tespit edilmiştir.Nazım Sav Caddesine 60,00 m, Belediye hizmet binasına kuş uçuşu yaklaşık 380,00 m, Hükümet Konağına kuş uçuşu yaklaşık 350,00 m, Mustafa Kemal Caddesine 280,00 m mesafededir. Elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.Taşınmaz Tapu kaydına göre Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Fiili Kullanım: Keşif anında 19 nolu bağımsız bölüm ile arasında duvara kapı yapılmış olup, 19 ve 20 nolu bağımsız bölümler birlikte kullanılmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi: Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 85 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz için; 05.05.2017 Tarih ve 58/16 belge no ile 97,00 m2, 2 adet işyeri için yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.
Adresi : Muradiye Mahallesi, İlke SokakMuratlı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.133,11 m2
Hissesi : TAM
Arsa Payı : 72/2100
İmar Durumu : Var , 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında, Ayrık nizam, 4 kat, TAKS=0,40,H:12,50 m, ön bahçe mesafesi 5,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m dir.
Kıymeti : 113.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı, 2. Kat, Muratlı Belediyesi Nikah Salonu Muratlı/ Tekirdağ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 85 Ada, 4 Parsel, MURADİYE Mahalle/Köy, BİRİNCİ İNANLI Mevkii, 20 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 85 ada, 4 parsel de kayıtlı 2.133,11 m2 alanlı taşınmaz içindeki, kat mülkiyetli, 90/2100 arsa paylı, A Blok, zemin kat, 20 no lu dükkan niteliğindeki bağımsız bölüm bilirkişi raporuna göre; 20 nolu dükkan Bodrum kat+ Zemin kat+ 3 Normal Katlı B.A. Yapı tarzında inşa edilmiş binanın zemin katındadır. Dükkan 50,00 m2 alanlıdır. Zeminleri karo seramik, Dükkan cephesi alüminyumdur. Dava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir. Yıpranma payı % 3 olarak tespit edilmiştir. Nazım Sav Caddesine 60,00 m, Belediye hizmet binasına kuş uçuşu yaklaşık 380,00 m, Hükümet Konağına kuş uçuşu yaklaşık 350,00 m, Mustafa Kemal Caddesine 280,00 m mesafededir. Elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Taşınmaz Tapu kaydına göre Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Fiili Kullanım: Keşif anında 19 nolu bağımsız bölüm ile arasında duvara kapı yapılmış olup, 19 ve 20 nolu bağımsız bölümler birlikte kullanılmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi: Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 85 ada, 4 parsel sayılı

taşınmaz için;05.05.2017 Tarih ve 58/16 belge no ile 97,00 m2, 2 adet işyeri için yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.
Adresi : Muradiye Mahallesi, İlke SokakMuratlı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.133,11 m2
Hissesi : TAM
Arsa Payı : 90/2100
İmar Durumu : Var , 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında, Ayrık nizam, 4 kat, TAKS=0,40,H:12,50 m, ön bahçe mesafesi 5,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m dir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı, 2. Kat, Muratlı Belediyesi Nikah Salonu Muratlı/ Tekirdağ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/130 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İ.İ.K 127 md. Gereğince adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade gelen ilgililere ayrıca adres tahkiki yapılmadan gazetedeki satış ilanının tebligat yerine geçeceği hususu ihtar ve ilanen tebliğ olunur.15/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.