Muratlı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Tekirdağ Muratlı’da 3560 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Muratlı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Tekirdağ Muratlı’da 3560 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 13 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01317773 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muratlı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MURATLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MURATLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili Muratlı İlçesi Arzulu Mahallesi,İskender Mevkii, 2540 parsel sayılı taşınmaz bilirkişi raporuna göre ;Arzulu Mahallesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 1000 m. Arzulu-Hanoğlu asfaltına kuş uçuşu yaklaşık 250 m. Mesafededir. Parsel Tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup, Topoğrafik olarak düz bir zemine sahiptir. Parselin tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu ve tarımsal amaçla değerlendirildiği tespit edilmiştir. Parselin yol, su, kanalizasyon ve elektrik gibi belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanamadığı ve imar alanı dışında olduğu görülmüştür.
Adresi : Tekirdağ, Muratlı, Arzulu Mahallesi
Yüzölçümü : 3.560 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İmar Alanı Dışındadır.
Kıymeti : 88.822,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler :Büyük Ova Koruma Alanı İçerisindedir. ( Tekirdağ İl Tarım Orman Müdürlüğü )
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 10/05/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı 2. Kat Muratlı Belediye Nikah Salonu Muratlı TEKİRDAĞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, yapılacak gazete ilanının İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim ve ilan olunur.20/02/2021
Özellikleri : Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili Muratlı İlçesi Arzulu Mahallesi,İskender Mevkii, 2540 parsel sayılı taşınmaz bilirkişi raporuna göre ;Arzulu Mahallesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 1000 m. Arzulu-Hanoğlu asfaltına kuş uçuşu yaklaşık 250 m. Mesafededir. Parsel Tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup, Topoğrafik olarak düz bir zemine sahiptir. Parselin tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu ve tarımsal amaçla değerlendirildiği tespit edilmiştir. Parselin yol, su, kanalizasyon ve elektrik gibi belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanamadığı ve imar alanı dışında olduğu görülmüştür.
Adresi : Tekirdağ, Muratlı, Arzulu Mahallesi
Yüzölçümü : 3.560 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İmar Alanı Dışındadır.
Kıymeti : 88.822,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler :Büyük Ova Koruma Alanı İçerisindedir. ( Tekirdağ İl Tarım Orman Müdürlüğü )
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 10/05/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı 2. Kat Muratlı Belediye Nikah Salonu Muratlı TEKİRDAĞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, yapılacak gazete ilanının İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim ve ilan olunur.20/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |