Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ

2019/403 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Muş ili, Merkez ilçesi, Beşparmak köyü, Tap mevkii, 239 parselde kayıtlı, Tarla niteliğinde olup, borçluya ait hisse 1/2'dir. Taşınmaz Beşparmak köyünde, Muş-Bingöl karayolundan kuş uçuşu yaklaşık 3.2 km, Savaşçılar köyü yoluna yaklaşık 110 metre mesafede, etrafı mera parselleriyle çevrili engebeli ve eğimli bir arazide bulunmaktadır. Taşınmazın az nüfuslu bir köyde, ana ulaşım yollarına uzak konumlu, talep görmeyen bir yerde bulunması, ekili dikili olmaması, engebeli olması değerinin olumsuz etkilemektedir. Taşınmaz kaydı üzerindeki Tarım Reformu Genel Müdürlüğüne ait 07/01/2015 Tarih ve 83 yevmiye sayılı 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmış olduğuna dair şerh olup, arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri uygulama yönetmeliğinin 8. maddesinin 3. bendi gereği toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılacaktır. Ayrıntılı bilgiler dosyasından edinilebilecektir.
Adresi : Beşparmak Köyünde, Muş-Bingöl Karayolundan Kuş Uçuşu Yaklaşık 3.2 Km, Savaşçılar Köyü Yoluna Yaklaşık 110 Metre mesafede, Etrafı Mera Parselleriyle Çevrili Tarla nitelikli taşınmaz Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 100.000,00 m²
İmar Durumu : Yok (İmar Planı sınırları dışındadır.)
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.(Tapu kaydı dosyasından görülebilir)
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Muş Adliyesi Adliye Binası Muş İcra Müdürlüğü İcra Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/403 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.