Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ

2018/4937 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kırköy (Sıronk) Mahallesi Dağ Yolu Mevkii 306 Parsel, tapuda tarla mahiyetinde, tam hisseli, yüzölçümü 19.000 m²'dir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Halihazırda tarla vasfındadır. Kuru tarım toprağı, uzun dikdörtgen formda düz arazi vasfındadır. Taşınmaz ana ulaşım yolları ve ana yerleşim yerlerine uzak konumdadır.
Yüzölçümü : 19.000 m2
İmar Durumu : İmar sınırları dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 152.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aşağıda belirtilmiş olup başkaca bilgiler dosyasındaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kırköy (Sıronk) Mahallesi Bülbülak Mevkii 1207 Parsel, tapuda müfrez tarla mahiyetinde, tam hisseli, yüzölçümü 6.250 m²'dir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Halihazırda tarla vasfındadır. Kuru tarım toprağı kareye yakın amorf (çok şekilli) formda düz arazi vasfındadır.Yola ve yerleşim yerlerine uzak durumdadır.
Yüzölçümü : 6.250 m²
İmar Durumu : İmar sınırları dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 62.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aşağıda belirtilmiş olup başkaca bilgiler dosyasındaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Şerhler : 306 ve 1207 parseller üzerinde ortak olarak; Muş Valiliği İl Gıda Tarım ve Hay. Müdürlüğü'nün 24/10/2017 tarih ve 6439 yevmiyeli "Büyük Ova koruma alanında kalmaktadır." şerhi ile Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü'nün 15/01/2019 tarih ve 309 yevmiyeli "3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliği'nin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır" şerhleri bulunmakta olup ilgili kurumlar ile yapılan yazışmalar neticesinde iş bu şerhlerin taşınmazların icrai satışına engel olmadığı, 3083 Sayılı Kanun'un 13. Maddesi gereği Muş Ovası 3. Kısım Arazi toplulaştırma ve TİGH projesi açısından taşınmazın

satışında sakınca olmadığı, ancak şerh tarihinden sonra araziyi devralan veya üzerinde bir ham irria eden kimse malikin yükümlülüklerini aynen kabul etmiş sayılır hükmünün alıcılar tarafından bilinmesi, şartlara uyulması ve taşınmazın ifraz edilmemesi, Arazi Toplulaştırma ve Tarla içi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği'nin 8. Maddesinin 3. Bendi gereği Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılacağının bilinmesi hususları ilan olunur.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4937 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.