Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

MUŞ İCRA DAİRESİ
2019/232 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışına karar verilen Muş İl, Merkez İlçe, Yeşilce Mahalle/Köy, Köy üstü Mevkii, 135 Ada, 122 Parsel, I Blok, Zemin kat, 31 Nolu Bağ. Böl. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın bilirkişi raporuna göre tapu kaydında dükkan olduğu ve zeminde de Altın Hipermarket adlı işyeri tarafından kullanıldığı, ancak taşınmaz mimari projesine aykırı olarak zemin kattaki dükkanların arasındaki davarların yıkılarak komşu iki dükkanla beraber kullanıldığı, mimari projede asma kat olmamasına rağmen fiiliyatta asma kat bulunduğu, değer takdirinin mimari projeye göre yapıldığı, mimari projeye göre net 102,00 m², brüt 105,00 m² olduğu, binanın yaklaşık 9 yaşında olduğu belirtilmiştir. Bilirkişi raporu doyasından görülebilir.
Adresi : 15 Temmuz Milli İrade Mahallesi Çöğürlü Yolu Cad. İmkb Okulu Karşısı I Blok Altın Hipermarket Merkez / Muş
Yüzölçümü : 102,00 m²(net),
Arsa Payı : 44/11662
İmar Durumu : İnşaat tarzı İlk 45 Metre ayrık nizam 6 kat konut altı ticaret alanı lejantlı ile geri kalan kısmı ayrık nizam 4 kat konut alanı lijantlı yapılaşma koşullarına sahip.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muş Adliyesi, Muş İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası Merkez / Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışına karar verilen Muş İl, Merkez İlçe, Yeşilce Mahalle/Köy, Köy üstü Mevkii, 135 Ada, 122 Parsel, C Blok, 5.Kat, 25 Nolu Bağ. Böl. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın bilirkişi raporuna göre tapusu sicilinde mesken olduğu ve zeminde de mesken olarak kullanıldığı, taşınmaza ulaşmakiçin asansör ile 7.Kata çıkılması gerektiği, Kotfarkından dolayı bodrum kat dışında 2 kat zemin olarak projede yer aldığı, dolayısıyla taşınmazın fiilen zeminden 7.katta yani son katta olduğu, mimari projeye göre taşınmazın net 127,78 m², brüt 139,21 m² olduğu. Binanın yaklaşık 9 yaşında olduğu belirtilmiş olup, bilirkişi raporu dosyasından görülebilir.
Adresi : 15 Temmuz Milli İrade Mahallesi Çöğürlü Yolu Caddesi C Blok, Daire No:25 Mekez / Muş
Yüzölçümü : 127,78 m² (net)
Arsa Payı : 56/11662
İmar Durumu : İnşaat tarzı İlk 45 Metre ayrık nizam 6 kat konut altı ticaret alanı lejantlı ile geri kalan kısmı ayrık nizam 4 kat konut alanı lijantlı yapılaşma koşullarına sahip.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki

Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muş Adliyesi, Muş İcra Müdürlüğü İcra Müdür Odası Merkez / Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/232 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.