Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUŞ İCRA DAİRESİ
2020/69 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 67 Ada, 117 Parsel, KÜLTÜR Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz mevcut durumda bodrum kat+zemin kat+5 normal katlı B bloğun bodrum katında konumlu 14 numaralı bağımsız bölüm olup tapu sicilinde ve yerinde mesken vasıflıdır. Daire, salon, üç oda, mutfak, banyo,wc, antre ve hol olarak dizayn edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde Lale 1 Sitesi olarak adlandırılan 5 adet blok yer almakta olup site yaklaşık olarak 20 yıllıktır. Taşınmazın yer aldığı B blokta her katta iki adet daire olmak üzere 14 adet daire bulunmaktadır. Binada doğal gaz yakıtlı bireysel kat kaloriferi ile ısınma sağlanmaktadır. Binada ve dairede doğalgaz tesisatı döşenmiştir.Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmazın pencereleri demir korkuluk ile kapatılmıştır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın site içerisinde olması, merkeze yakın konumlu olması değerini olumlu etkilemektedir.(Satışa konu taşınmazın bağımsız bölüm numarası tapu kaydına göre 14 iken kapı numarasının yerinde 2 olduğu tespit edilmiştir.)
Adresi : Kültür Mahallesi, Atatürk Bulvarı, 174. Sokak, Lale 1 Sitesi, B Blok, Bodrum Kat, D:2Muş Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 119 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planı ve yerleşik alan sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 121.983,86 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz alacaklı bankaya ipotekli olup, kaydında başkaca hacizler de bulunmaktadır.
Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü, Emniyet Çocuk Şube Müdürlüğü Karşısı Merkez/ MUŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 67 Ada, 117 Parsel, KÜLTÜR Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz mevcut durumda bodrum kat+zemin kat+5 normal katlı B bloğun 3. normal katında konumlu 7 numaralı bağımsız bölüm olup tapu sicilinde ve yerinde mesken vasıflıdır. Daire, salon, üç oda, mutfak, banyo,wc, antre ve hol ve iki adet balkon olarak dizayn edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde Lale 1 Sitesi olarak adlandırılan 5 adet blok yer almakta olup site yaklaşık olarak 20 yıllıktır. Taşınmazın yer aldığı B blokta her katta iki adet daire olmak üzere 14 adet daire bulunmaktadır.Binada doğal gaz yakıtlı bireysel kat kaloriferi ile ısınma sağlanmaktadır. Binada ve dairede doğalgaz tesisatı döşenmiştir.Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmazın site içine bakan balkonu pimapen ile kapatılmıştır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır.Taşınmazın site içerisinde olması, merkeze yakın ve ara katta konumlu olması değerini olumlu etkilemekte ancak site içi cephesinin komşu bloğa bakması olumsuz etkilemektedir.(Satışa konu taşınmazın bağımsız bölüm numarası tapu kaydına göre 7 iken kapı numarasının yerinde 9 olduğu tespit edilmiştir.)
Adresi : Kültür Mahallesi, Atatürk Bulvarı, 174. Sokak, Lale 1 Sitesi, B Blok, Kat:3, D:9Muş Merkez /MUŞ
Yüzölçümü : 119 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planında ve yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 216.282,09 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz alacaklı bankaya ipoteklidir.
Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü, Emniyet Çocuk Şube Müdürlüğü Karşısı Merkez/ MUŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale İİK 133. Maddesi gereğince yapılacaktır. Artırmaya ihalenin yayınlandığı günden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- İİK 133. Maddesi gereğince resen satış kararı verilmiş olup, Müdürlüğümüzce satışına karar verilen taşınmazlara ilişkin 17/08/2022 tarihinde yapılan ihaleye İİK 134. Maddesi gereğince İcra Hukuk Mahkemesinde İhalenin Feshi Davası'nın açılması sebebi ile açılan İhalenin Feshi Davasında verilecek kararın kesinleşmesi hususu bekletici mesele yapılacaktır. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış kararı düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/69 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.