Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUŞ
İCRA DAİRESİ
2019/372 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 67 Ada, 199 Parsel, Kültür Mahallesi, Neder Arkı Mevkii, C Blok, 1.Kat, 4 Nolu Bağ. Böl. Nolu satışına karar verilen taşınmazın tapu kaydında Muş ili, Merkez ilçesi, Kültür Mahallesi, Neder Arkı mevki, 67 ada, 199 parsel, C blok, 1.Kat, 4 bağ. böl. numaralı mesken nitelikli taşınma olduğu, taşınmazın kıymet takdirine ilişkin bilirkişi raporunda mevcut durumda bodrum kat + zemin kat + 4 normal katlı binanın birinci katında yer aldığı, mesken olarak kullanıldığı,mimari projesine göre 4 numaralı bağımsız bölümün net 152,77 m², brüt 172,00 m² olduğu,yapının güney, doğu ve batı cephelerinde bulunduğu, Taşınmazın açık adresinin Kültür Mahallesi, 170. Sokak, Ercan Sitesi, C Blok, Birinci katta merdiven sırtınıza baktığında sol tarafta, asansör sırtınız baktığında sağ tarafta kalan daire olduğu, taşınmazın değerini olumlu etkileyen faktörlerin Belediye hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon ve elektrik gibi) yararlanmak. İmar sınırları içinde olması, Yoğun nitelikli meskûn mahalde olması, taşınmazda doğalgaz tesisatı bulunması olduğu, Taşınmazın değerini olumsuz etkileyen faktörlerin binanın yaklaşık 10 yaşında olması, taşınmazın bulunduğu bölgede üst yapı tamamlanmamış olması olarak belirtilmiştir.
Adresi : Kültür Mah, 170.Sokak, Ercan Sitesi C Blok, Birinic Kat, Tapu Kaydına Göre 4 Nolu Bağ. Böl. Sayılı Taşımaz. Muş Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 152,77 m²
Arsa Payı : 51/1734
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 kat konut alanı
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 28/07/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 103 Ada, 41 Parsel, Minare Mahalle, Cezaevi Cad. Mevkii, C Blok, 3.Kat, 8 Nolu Bağ. Böl. Nolu satışına karar verilen taşınmazın tapu kaydına Muş ili, Merkez ilçesi, Minare Mahallesi, Cezaevi Cad Mevki, 103 ada, 41 parsel, C blok, 3.Kat, 8 bağ. böl. numaralı mesken nitelikli taşınmaz olduğu, taşınmazın kıymet takdirine ilişkin bilirkişi raporunda taşınmazın mevcut durumda bodrum kat + zemin kat + 5 normal katlı binanın üçüncü katında yer almakta olduğu, mesken olarak kullanıldığı, Mimari projesinde belirtilen bağımsız bölüm numarası(8) ile zemindeki yer alan numaranın(7) farklı olduğu, Tapu Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede mimari projesine göre 8 numaralı bağımsız bölümün net 137,60 m², brüt 173,65 m² olduğu, yapının kuzey, güney ve doğu cephelerinde bulunduğu, taşınmazın açık adresinin Minare Mahallesi, 120. Sokak, S.S. Şendurlar Konut Yapı Koop. C Blok Üçüncü Katta merdiven sırtınıza baktığında sağ tarafta, asansör sırtınıza baktığından sol tarafta kalan daire olduğu, taşınmazın değerini olumlu etkileyen faktörlerin Belediye hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon ve elektrik gibi) yararlanmak, İmar sınırları içinde olması, Yoğun nitelikli meskûn mahalde olması, taşınmazda doğalgaz tesisatı bulunması olduğu, taşınmazın değerini olumsuz etkileyen faktörlerin binanın yaklaşık 10 yaşında olması, taşınmazın bulunduğu bölgede üst yapı tamamlanmamış olması, Mimari projesine aykırı numarataj işlemi yapılmış

olması olarak belirtilmiştir.
Adresi : Minara Mah, 120.Sokak, S.S. Şendurlar Konut Yapı Koop, C Blok, 3.Kat, Tapu Kaydına Göre 8 Nolu Bağ. Böl. Sayılı Taşınmaz. Merkez / Muş Muş Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 137,6 m²
ArMuş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muşsa Payı : 63/2520
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı ilk 45 metre bitişik nizam 6 kat konut altı ticaret alanı, geri kalan kısmı ayrık nizam 6 kat konut alanı.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 28/07/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 25/08/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/372 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.