Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ
2018/5249 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NOLU TAŞINMAZ
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Zafer Mah. İstasyon Caddesi Mevkii 572 Ada 43 Parsel B Blok 2. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm- Tapuda mesken nitelikli olup tam hisselidir. Taşınmazın bulunduğu yapı bodrum kat+zemin+5 normal katlıdır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet ve 2 balkondan ibarettir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yoğun nitelikli meskun mahaldedir. Site içerisinde yer almaktadır. Doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Yapı yaklaşık 9 yaşındadır ve bakımlı haldedir. Bulunduğu bölgede üst yapı henüz tamamlanmamıştır. Alım-satım yoğunluğu düşüktür.
Adresi : Yeşilyurt Mah. Karaoğlanoğlu Cad. Narin Yapı Koop. B Blok D:6 Merkez/ MUŞ
Yüzölçümü : Net 122,25 m², brüt 148 m2
Arsa Payı : 65/2600
İmar Durumu : İmar planındadır. Ayrık nizam 3 kat konut alanı lejantlıdır.
Kıymeti : 187.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NOLU TAŞINMAZ
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kültür Mah. İstasyon Caddesi Mevkii 67 Ada 231 Parsel 5. kat 100 Nolu Bağımsız Bölüm- Tapuda büro nitelikli olup tam hisselidir. Taşınmazın bulunduğu yapı 3 bodruk kat+zemin+6 normal katlıdır. Taşınmaz bu yapının beşinci katına konumludur. 1 tuvalet-banyo, 1 mutfak, 2 odadan oluşmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yoğun nitelikli ticari mahaldedir. Taşınmaz Atatürk Bulvarında ve Muş Valiliği ile Muş Adliyesi karşısında konumludur. Doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Yapı yaklaşık 3 yaşındadır ve bakımlı haldedir. Bulunduğu bölgede alım-satım yoğunluğu düşüktür. Bulunduğu katta tiari hareketlilik düşük seviyededir.
Adresi : Kültür Mah. Atatürk Bulvarı Beyaz Saray Avm 5. Kat No:100 Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : Net 64,64 m², brüt 71,10 m2
Arsa Payı : 100/22247
İmar Durumu : İmar planında yer almaktadır. Bitişik nizam zemin+asma+6 kat ticari lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir. Yapı ruhsat tarihi 23/11/2015-145 sayı
Kıymeti : 216.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3-4-5 ve 6 nolu taşınmazlar için "Öncesinde "Muş İli Merkez İlçesi Yeşilce Mah. 1098 Parsel"
3 NOLU TAŞINMAZ
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Yeşilce Mah. Sapne Arkı Mevkii 161 ada 2 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm- tapuda mesken nitelikli olup tam hisselidir. Taşınmaz parsel üzerindeki 3-8 yapı sınıfında inşa edilmiş betonarme binada yer almaktadır. Bulunduğu bina kısmi bodrum+zemin+3 normal katlıdır. Bodrum kat kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz merkezi kalorifer ısıtma sistemli olup binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 3 oda 1 salon antre 1 mutfak 1 banyo 1 lavabo 1 balkon 1 tuvaletten ibarettir. Taşınmaz normal iç mekan özelliklerine sahiptir. Mimari projesine uygun olarak inşaa edilmiştir.Ancak parsel üzeride projesi ve ruhsatı bulunmayan 1 adet tek katlı ve yaklaşık brüt 18 m² kullanım alanlı garaj binası ile 1 adet tek katlı ve yaklaşık 24 m² kullanım alanı odunluk-depo binasının inşa edildiği bilirkişilerce tespit edilmiş, tapu kaydında bu eklentiler taşınmaza dahil olmayıp ortak kullanım alanlıdır. Taşınmaz il merkezinde tercih edilen bir bölgede konumlu olup, ulaşımı rahattır. Altyapısı tamamlanmış bir bölgede konumludur. Bulundukları bina yaklaşık 21 yıllıktır. Parselin yola terkini vardır. Diğer parsele tecavüzlüdür. Parsel üzerindeki betonerme yapının dış cephe mantolaması yapılmamıştır.
Adresi : Yeşilyurt Mahallesi 7. Sokak numara 3/1 Merkez/MUŞ
Yüzölçümü : Net 100,27 m² brüt 119,49 m²
Arsa Payı : 33/132
İmar Durumu : İmar planı sınırları içerisindedir. Konut lejantlı ayrık nizam 4 kata müsadeli, TAKS:0,40, KAKS:1,60 yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin yola terkini bulunmaktadır.
Kıymeti : 109.495,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 5,22 m² lik kısmı 3 parsele tecavüzlüdür. Başkaca bilgiler dosyasındaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Yeşilce Mah. Sapne Arkı Mevkii 161 ada 2 parsel 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm- tapuda mesken nitelikli olup tam hisselidir. Taşınmaz parsel üzerindeki 3-8 yapı sınıfında inşa edilmiş betonarme binada yer almaktadır. Ara kata konumludur. Bulunduğu bina kısmi bodrum+zemin+3 normal katlıdır. Bodrum kat kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz merkezi kalorifer ısıtma sistemli olup binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 3 oda 1 salon antre 1 mutfak 1 banyo 1 lavabo 3 balkon 1 tuvaletten ibarettir. Taşınmaz normal iç mekan özelliklerine sahiptir. Mimari projesine uygun olarak inşaa edilmiştir.Ancak parsel üzeride projesi ve ruhsatı bulunmayan 1 adet tek katlı ve yaklaşık brüt 18 m² kullanım alanlı garaj binası ile 1 adet tek katlı ve yaklaşık 24 m² kullanım alanı odunluk-depo binasının inşaa edildiği bilirkişilerce tespit edilmiş, tapu kaydında bu eklentiler taşınmaza dahil olmayıp ortak kullanım alanıdır. Taşınmaz il merkezinde tercih edilen bir bölgede konumlu olup, ulaşımı rahattır. Altyapısı tamalanmış bir bölgede konumludur. Bulundukları bina yaklaşık 21 yıllıktır. Parselin yola terkini vardır. Diğer parsele tecavüzlüdür. Parsel üzerindeki betonerme yapının dış cephe mantolaması yapılmamıştır.
Adresi : Yeşilyurt Mah. 7. Sok. Bina No:3, Kat: 1 No:2 Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : Net 113,47 m² Brüt 133,85 m²
Arsa Payı : 33/132
İmar Durumu : mar planı sınırları içerisindedir. Konut lejantlı ayrık nizam 4 kata müsadeli, TAKS:0,40, KAKS:1,60 yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin yola terkini bulunmaktadır.
Kıymeti : 142.506,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 5,22 m² lik kısmı 3 parsele tecavüzlüdür. Başkaca bilgiler dosyasındaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü

: 08/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Yeşilce Mah. Sapne Arkı Mevkii 161 ada 2 parsel 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm- tapuda mesken nitelikli olup tam hisselidir. Taşınmaz parsel üzerindeki 3-8 yapı sınıfında inşa edilmiş betonarme binada yer almaktadır. Ara kata konumludur. Bulunduğu bina kısmi bodrum+zemin+3 normal katlıdır. Bodrum kat kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz merkezi kalorifer ısıtma sistemli olup binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 3 oda 1 salon antre 1 mutfak 1 banyo 1 lavabo 3 balkon 1 tuvaletten ibarettir. Taşınmaz normal iç mekan özelliklerine sahiptir. Mimari projesine uygun olarak inşaa edilmiştir.Ancak parsel üzeride projesi ve ruhsatı bulunmayan 1 adet tek katlı ve yaklaşık brüt 18 m² kullanım alanlı garaj binası ile 1 adet tek katlı ve yaklaşık 24 m² kullanım alanı odunluk-depo binasının inşaa edildiği bilirkişilerce tespit edilmiş, tapu kaydında bu eklentiler taşınmaza dahil olmayıp ortak kullanım alanıdır. Taşınmaz il merkezinde tercih edilen bir bölgede konumlu olup, ulaşımı rahattır. Altyapısı tamalanmış bir bölgede konumludur. Bulundukları bina yaklaşık 21 yıllıktır. Parselin yola terkini vardır. Diğer parsele tecavüzlüdür. Parsel üzerindeki betonerme yapının dış cephe mantolaması yapılmamıştır.
Adresi : Yeşilyurt Mah. 7. Sok. Bina No:3, Kat: 2 No:3 Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : Net 113,47 m² Brüt 133,85 m²
Arsa Payı : 33/132
İmar Durumu : İmar planı sınırları içerisindedir. Konut lejantlı ayrık nizam 4 kata müsadeli, TAKS:0,40, KAKS:1,60 yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin yola terkini bulunmaktadır.
Kıymeti : 142.506,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 5,22 m² lik kısmı 3 parsele tecavüzlüdür. Başkaca bilgiler dosyasındaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Yeşilce Mah. Sapne Arkı Mevkii 161 ada 2 parsel 3. kat 4 nolu bağımsız bölüm- tapuda mesken nitelikli olup tam hisselidir. Taşınmaz parsel üzerindeki 3-8 yapı sınıfında inşa edilmiş betonarme binada yer almaktadır. Son katta konumludur. Bulunduğu bina kısmi bodrum+zemin+3 normal katlıdır. Bodrum kat kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz merkezi kalorifer ısıtma sistemli olup binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 3 oda 1 salon antre 1 mutfak 1 banyo 1 lavabo 3 balkon 1 tuvaletten ibarettir. Taşınmaz normal iç mekan özelliklerine sahiptir. Mimari projesine uygun olarak inşaa edilmiştir.Ancak parsel üzeride projesi ve ruhsatı bulunmayan 1 adet tek katlı ve yaklaşık brüt 18 m² kullanım alanlı garaj binası ile 1 adet tek katlı ve yaklaşık 24 m² kullanım alanı odunluk-depo binasının inşaa edildiği bilirkişilerce tespit edilmiş, tapu kaydında bu eklentiler taşınmaza dahil olmayıp ortak kullanım alanıdır. Taşınmaz il merkezinde tercih edilen bir bölgede konumlu olup, ulaşımı rahattır. Altyapısı tamalanmış bir bölgede konumludur. Bulundukları bina yaklaşık 21 yıllıktır. Parselin yola terkini vardır. Diğer parsele tecavüzlüdür. Parsel üzerindeki betonerme yapının dış cephe mantolaması yapılmamıştır.
Adresi : Yeşilyurt Mah. 7. Sok. Bina No:3, Kat: 3 No:4 Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : Net 113,47 m² Brüt 133,85 m²
Arsa Payı : 33/132
İmar Durumu : İmar planı sınırları içerisindedir. Konut lejantlı ayrık nizam 4 kata müsadeli, TAKS:0,40, KAKS:1,60 yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin yola terkini bulunmaktadır.
Kıymeti : 135.813,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 5,22 m² lik kısmı 3 parsele tecavüzlüdür. Başkaca bilgiler dosyasındaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5249 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.