Muş İcra Dairesi Müdürlüğü Muş merkezde 4 adet yapı icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Muş İcra Dairesi Müdürlüğü Muş merkezde 4 adet yapı icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muş |
| İhalenin Tarihi | 05 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 11:20 |
| İhale iKN | ILN01399073 |
| İhaleyi Yapan İdare | Muş İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MUŞ
İCRA DAİRESİ
2020/258 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :MUŞ
İCRA DAİRESİ
2020/258 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 125 Ada, 20 Parsel, GÜZELTEPE Mahalle/Köy, Mevcut durumda parselin üzerinde; 3 adet tek katlı ev ve 1 adet tek katlı garaj + tandırlık + ahır olmak üzere 4 adet yapı bulunmaktadır. Parsel düz bir yapıdadır. Parselin çevresi tel örgü takılmak üzere demir direklerle çevrilmiştir. Dosya konusu parselin üzerinde yer aldığı tespit edilen yapılar aşağıda anlatılmıştır.
1. Tek katlı ev; yaklaşık 3 yıllık, inşaat halinde, yaklaşık 167m2 inşaat alanlıdır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvasız briket durumda olup, çatısı bulunmamaktadır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %40 olarak hesaplanmıştır.
2. Tek katlı ev; yaklaşık 6-7 yıllık, mesken amaçlı olarak kullanılmakta olan, yaklaşık 192m2 inşaat alanlıdır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı ve boyasız olup, üstü çatı ile kapatılmıştır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %90 olarak hesaplanmıştır.
3. Tek katlı ev; yaklaşık 4-5 yıllık, mesken amaçlı olarak kullanılmakta olan, yaklaşık 204m2 inşaat alanlıdır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı ve boyasız olup, çatısı bulunmamaktadır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %80 olarak hesaplanmıştır.
Tek Katlı Ahır+Garaj+Tandırlık; yaklaşık 4-5 yıllık, bir kısmı ahır, bir kısmı garaj ve bir kısmı tandırlık olarak kullanılmakta olup, yaklaşık 135m2 inşaat alanlıdır. Kargir yığma tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvasız briket olup, üstü çatı ile kapatılmıştır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %70 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın tapu kaydına göre, üzerinde ''Büyük Ova koruma alanında kalmaktadır.'',''3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.'' ve ''3083 Sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.'' beyanları bulunmaktadır.
Adresi : Güzeltepe Köyü, Üniversite Yolu Altı, Demiryolu Bitişiği, 125 Ada, 20 Numaralı Parsel Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 20.365,22 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : İmar planı sınırı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 734.097,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Emniyet Çocuk Şube Müdürlüğü Karşısı Merkez/MUŞ
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Tek katlı ev; yaklaşık 3 yıllık, inşaat halinde, yaklaşık 167m2 inşaat alanlıdır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvasız briket durumda olup, çatısı bulunmamaktadır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %40 olarak hesaplanmıştır.
2. Tek katlı ev; yaklaşık 6-7 yıllık, mesken amaçlı olarak kullanılmakta olan, yaklaşık 192m2 inşaat alanlıdır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı ve boyasız olup, üstü çatı ile kapatılmıştır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %90 olarak hesaplanmıştır.
3. Tek katlı ev; yaklaşık 4-5 yıllık, mesken amaçlı olarak kullanılmakta olan, yaklaşık 204m2 inşaat alanlıdır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı ve boyasız olup, çatısı bulunmamaktadır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %80 olarak hesaplanmıştır.
Tek Katlı Ahır+Garaj+Tandırlık; yaklaşık 4-5 yıllık, bir kısmı ahır, bir kısmı garaj ve bir kısmı tandırlık olarak kullanılmakta olup, yaklaşık 135m2 inşaat alanlıdır. Kargir yığma tarzda inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvasız briket olup, üstü çatı ile kapatılmıştır. İnşaat seviye oranı yaklaşık %70 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın tapu kaydına göre, üzerinde ''Büyük Ova koruma alanında kalmaktadır.'',''3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.'' ve ''3083 Sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.'' beyanları bulunmaktadır.
Adresi : Güzeltepe Köyü, Üniversite Yolu Altı, Demiryolu Bitişiği, 125 Ada, 20 Numaralı Parsel Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 20.365,22 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : İmar planı sınırı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 734.097,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Emniyet Çocuk Şube Müdürlüğü Karşısı Merkez/MUŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/258 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |