Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ

2019/132 Talimat

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 41 Ada, 2 Parsel, SUNAY Mahalle/Köy, Hürriyet Cad. Mevkii, A Blok 5.Kat+Teras 11 nolu Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Muş İli, Merkez İlçesi, Sunay Mah, Hürriyet Cad. mevkii, 41 Ada, 2 Parselde Kayıtlı 63/1599 Arsa Paylı, A Blok 5.Kat+Teras, 11 nolu Bağımsız bölüm nolu mesken vasfında taşınmazdır.Mevcut durumda zemin kat+asma kat+5 normal kat+teras katlı yaklaşık 5 yıllık binanın 5. ve teras katında yer alan taşınmaz; dubleks şeklinde 4 oda,2 salon,2 mutfak,2 banyo,2 balkon+2 lavabo+2 wc den oluşmaktadır.Kıymet takdiri tarihinde teras katın ayrı bir daire haline getirildiği görülmüş olup,farklı kişiler tarafından kullanıldığı tespit edilmiştir.Ana taşınmazda asansör bulunmakta olup,dairenin doğalgaz hattı bulunmaktadır.
Adresi : Saray Mah.Hürriyet Cad.Arslan Kardeşler-2 A Blok Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 197,26 m2
Arsa Payı : 63/1599
İmar Durumu : Muş Belediyesinin 10/05/2019 tarih ve 1330 sayılı yazısına göre;imar planında ve yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır.Bitişik nizam altı ticaret lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 206.121,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Muş Adliyesi İcra Müdürlüğü Müdür Odası Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 41 Ada, 2 Parsel, SUNAY Mahalle/Köy, Hürriyet Cad. Mevkii, B Blok 5.Kat+Teras 12 nolu Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Muş İli, Merkez İlçesi, Sunay Mah, Hürriyet Cad. mevkii, 41 Ada, 2 Parselde Kayıtlı 63/1599 Arsa Paylı, B Blok 5.Kat+Teras, 12 nolu Bağımsız bölüm nolu mesken vasfında taşınmazdır.Mevcut durumda zemin kat+asma kat+5 normal kat+teras katlı yaklaşık 5 yıllık binanın 5. ve teras katında yer alan taşınmaz; dubleks şeklinde 4 oda,2 salon,2 mutfak,2 banyo,2 balkon+2 lavabo+2 wc den oluşmaktadır.Kıymet takdiri tarihinde teras katın ayrı bir daire haline getirildiği görülmüş olup,farklı kişiler tarafından kullanıldığı tespit edilmiştir.Ana taşınmazda asansör bulunmakta olup,dairenin doğalgaz hattı bulunmaktadır.
Adresi : Saray Mah.Hürriyet Cad.Arslan Kardeşler-2 B Blok Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 196,68 m2
Arsa Payı : 63/1599
İmar Durumu : Muş Belediyesinin 10/05/2019 tarih ve 1330 sayılı yazısına göre;imar planında ve yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır.Bitişik nizam altı ticaret lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 205.532,50 TL
KDV

Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Muş Adliyesi İcra Müdürlüğü Müdür Odası Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.