Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUŞ
İCRA DAİRESİ
 

2013/3438 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 122 Ada, 2 Parsel, SÜZNÜT Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz Muş merkeze kuş bakışı uçuşu bakımından yaklaşık 15 km mesafe uzaklıktadır. Süznüt köyüne 1,7 km, belediye statüsünde bulunan Kızılağaç Beldesine 2 km kadar uzaklıkta olup, Muş Diyarbakır Kulp yolu üzerinde bulunmaktadır. Topoğrafik yapı bakımından düz ve düze yakındır. Toprağı derin, geçirgen, taşsız, tuzluluk, çoraklık sorunu olmayan, tamamında alet ve makinaların rahat bir şekilde çalışabileceği, üretimi kısıtlayan önemli unsuru olmayan, güvenlik içerisinde ürün yetiştirilebilen, 1.sınıf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın hem doğusunda hemde batısında bulunan dereden sulama için gerekli su miktarının bulunduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. Tapu kayıtlarında 3 katlı idari bina, 1 katlı kiremit ve tuğla fabrikası ve arsası vasfında bulunan taşınmaza ilişkin yapılan incelemede daha önce mevcut bulunan tuğla fabrikasının yıkıldığı ve taşınmazın yöredeki diğer tarım arazileri gibi ekilip biçilerek üretim yapılabileceği bilirkişi raporunda belirtilmiştir.Arsa üzerinde sulu şartlarda yetiştirilebilen ürünlerin buğday, arpa, şekerpancarı, karpuz, silajlık mısır vb suya ihtiyaç duyan bitki/ürünler ile kuru şartlarda yetiştirilebilen buğday, arpa, nohut, mercimek, ayçiçeği vb ürün ve bitkilerin yetiştirilebildiği bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Toprağının sürülebilir ve nadasa gerek kalmaksızın belirtilen bitkilerin yaygın ve münavebeli olarak ekilebildiği belirtilmiştir.
Adresi : Karakuyu (Süznüt) Köyü, Muş Kulp Yolu Üzeri. Muş Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 49.806,94 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz imar sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.599.743,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmaz kaydında başkaca hacizler olup, şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski su tahsilat veznesi önü, Emniyet Çocuk Şube Müdürlüğü karşısı.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/3438 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.