Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

MUŞ İCRA DAİRESİ
2016/3569 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kültür Mah. Hastane Cad. Mevkii 67 Ada 220 Parsel Zemin Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmaz tapu sicilinde dükkan mahiyetinde olup tam hisselidir. Zemin katta Akbey Eczanesi isimli işletme olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün zemin katta 40 m² net, 43 m² brüt ve asma katta yaklaşık 33 m² net, 35 m² brüt olmak üzere toplamda 73 m² net alanı, 78 m² brüt alanı bulunmaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Merkeze yakın olmasından dolayı ulaşımı kolaydır. Taşınmazın bulunduğu lokasyonda kent meydanı yapıldığından talep gören konumdadır. İnsan yoğunluğunun yüksek olduğu bölgededir. Yoğun nitelikli meskun mahaldedir. Yapı yaklaşık 7 yaşındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede üst yapı çalışmaları henüz tamamlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu yapı yola ve komşu parsele tecavüzlüdür.
Adresi : Kültür Mah. Hastane Cad. Necdetoğulları Apt. Zemin Kat Merkez / MUŞ
Arsa Payı : 15/200
İmar Durumu : Muş Belediyesi'nin 09/11/2019 tarih ve 7829 yevmiyeli yazısı ile imar planında ve yerleşik alan sınırları içerisinde olup bitişik nizam 6 kat konut altı ticaret alanı lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 331.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın bulunduğu yapı; 6,81 m²lik kısmının yolu, 6,38 m²lik kısmının ise 67 ada 133 parsele tecavüzlü olduğu görülmüş olup başkaca bilgiler dosyasında ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3569 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.