Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MUŞ İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 132 Ada, 40 Parsel, GÜMÜŞALİ Mahalle/Köy, Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, üzerinde kendiliğinden yetişen az sayıda yabani ağaç olduğu görülmektedir. Taşınmazın etrafında kendisiyle aynı özellikte çayır, mera, ham toprak gibi parseller bulunmaktadır. Dosya konusu taşınmaz Gümüşali Köyü'nün Kayaşık mezrasının güneyinde yer almaktadır ve taşınmaza normal araçlarla ulaşmak mümkün olmamaktadır. Konu taşınmaz Kayaşık Mezrasına kuş uçuşu yaklaşık 800 mt, Muş-Bostankent köyü grup köy bağlantı yoluna kuş uçuşu yaklaşık 2,50 km, Gümüşali Köyü köy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 3,20 km, Kırköy Belde Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 12,00 km ve Muş il merkezine kuş uçuşu yaklaşık 28,00 km mesafededir. Parsel eğimli, engebeli, yer yer yamaç olan bir arazi durumundadır. Söz konusu parselin sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz kısmen işlenerek kuru tarım arazisi olarak ekilmekte olup, geri kalanı çayır özelliğindedir.
Adresi : Gümüşali Köyü, Kayaşık Mezrası, Varge Mevkii, 132 Ada, 40 Parsel Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 100.439,63 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : İmar planı sınırı dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 200.879,26 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Muş İcra Müdürlüğü, Müdür Odası Merkez/MUŞ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/605 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.