Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

                                               T.C.MUSTAFAKEMALPAŞA
                                            İCRA DAİRESİ-2021/503 TLMT.
                                       TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 2327 Parsel, ORMANKADI Mahalle/Köy, Satışa konu Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Ormankadı Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 2327 parsel sayılı 507,00 m2 yüzölçümlü ?Bahçeli Ev? vasfındaki taşınmazın Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 12,86 km mesafede,geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik olarak düze yakın ve meyilsizdir. Parsel, bina yapımına elverişli olup yola cephelidir. Taşınmazın üzerinde ekonomik değere sahip 3 adet yapı bulunmaktadır. Parselin doğusunda yaklaşık 171,00 m² taban alanlı tek katlı, duvarları sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, pencereleri alüminyum profilli ve çift camlı, eğimli çatısı da kiremit kaplı olan kargir bina bulunmaktadır. Binanın ısıtması katı yakıtlı soba ile sağlanmaktadır. Söz konusu kargir binanın arkasında yaklaşık 60,00 m² taban alanlı, duvarları sıvalı ve boyalı çatısı eternit kaplı müştemilatı mevcuttur. Orta kısımda avlusu bulunan parselin arka kısmında ise yaklaşık 106,00 m² taban alanlı üç tarafı da briket duvar örülü betonarme taşıyıcı sistemli çatısı eternit kaplı samanlık kısmı mevcuttur. Yapı Değerleri Kargir Bina = 171,00 m² x 1.360,00 TL/m² x (1-0,32)= 158.140,80 TL , Müştemilat = 60,00 m² x 255,00 TL/m² x (1-0,50)= 7.650,00 TL , Samanlık = 106,00 m² x 390,00 TL/m² x (1-0,40)= 24.804,00 TL olmak üzere Toplam yapı bedeli = 190.594,80 TL. Taşınmazın arsa değerinin 160,00 TL/m²'den Arsa Değeri: 507,00 m2 × 160,00 TL/m2 = 81.120,00 TL , Bina Bedeli: = 190.594,80 TL , Parselin toplam değeri = 271.714,80 TL bulunur.
Adresi : Ormankadı Mah., Köyiçi Sok. No:70Mustafa K.Paşa / BURSA
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir. Kıymeti : 271.714,80 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 29/03/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah. Eski BursaCad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa 2020 ------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tekluif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Ayrıca Müdürlüğümüzce yapılacak olan ihaleye karşı, ihalenin feshi davası açılması halinde , ihale alıcısı tarafından yatırılan satış bedeli T.C. Adalet Bakanlığının protokolü gereği T.Vakıfbank M.K.Paşa Şubesinde açılacak vadeli hesaba aktarılacak olup, satış bedeli şahsi vadeli hesaplara uygulanacak faiz oranıyla değil, kamu kurum ve kuruluşlarına ait paralara işletilecek olan cari faiz (tabela faiz ) uygulamasına tabi olacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/503 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2022 İş bu satış ilanı satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127. Maddesi uyarınca tebliğ mahiyetindedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.