Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, 142 Ada, 68 Parsel, BARABANLI Mahalle/Köy, ALABURUN Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Betonerma karkas tarzda inşaa edilmiş olan binada söz konusu taşınmaz zemin kat 14. b.b. nolu doğu cepheli dükkandır. Tek hacimden oluşmaktadır. Kullanım alanı yaklaşık olarak brüt 65 m2, net 50 m2dir. Giriş kapısı camlı alimünyum doğrama zemini seramik kaplamalı, duvar ve tavanları alçı sıva ve saten boyalıdır. Boş durumdadır. Isınması elektrik ve/veya soba ile sağlanmaktadır. Dükkanın yeni hastane binasına yakın olması, yeni binada olması, olumlu özellikleridir. Dükkanın arka cephede olması çevresindeki yolların açılmamış olması, ulaşımının kısmet zor olması ve reklam imkanının kısıtlı olması olumsuz özellikleridir. Bilindiği üzere taşınmazın bedelini etkiyleyen bir çok özellik bulunmaktadır. Taşınmazın imar durumu, mevcut konumu, kullanım amacı ve benzer birçok özellikleri dikkate alınabildiği gibi taşınmazın bulunduğu alanlarda alım satım kabiliyetleri alıcı satıcı arasındaki maddi unsurlara dayanmyan bağlar ve benzeri bir çok faktörlere göre değişim gösterebilmektedir. Söz konusu gayrimenkulün tamamı yerinde yapılan inceleme sonucunda bulunduğu mevkii kullanış maksatı, büyüklüğü ve çevre emsalleri göz önüne alınarak satış kabiliyeti yönünden toplam 278.803,20 TL.olabiliceği tahkim ve takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 65 m2
İmar Durumu : :22.07.2014 tarih ve 208-5 sayıı ile inşaat ruhsatı 12.05.2016 tarih ve 53-66 sayı ile iskan ruhsatı alındığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 278.803,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 09/09/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : MUT BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU-Mut/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilendeğerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1156 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.