T.C.
NALLIHAN İCRA DAİRESİ
2021/53 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 3065 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AYKAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 8.515 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.060,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ 2. KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2764 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AKYAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 22.000 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 88.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2366 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, ALEMDAR HACI MAHMUT ÖZÜ Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 12KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İç.Esi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 11.250 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ 2. KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2932 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AKYAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 21.859 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.436,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 3055 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, YIĞILTAŞ Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7 KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 13.154 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 131.540,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 166 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, HACIOĞLAN GÖBEĞİ Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7 KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.TÜM YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 9.105 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 91.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ 2. KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2907 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AKYAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 12KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNWEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMAELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZA KADAR ULAŞILAMAMIŞTIR. KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 21.831 m2
Arsa Payı : TAM
İmar
Durumu : Yok
Kıymeti : 87.324,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ 2. KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2962 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, KÜMBET Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 12KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNWEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 23.058 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 230.058,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:35 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:35 - 12:40 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2903 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AYKAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 21.831 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.324,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:40 - 12:45 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:40 - 12:45 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2908 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AYKAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR. AYRICA PARSEL ALANSAL OLARAK ÇOK AZ BİR BÖLÜMÜ EKİLDİĞİ GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 21.831 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.324,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2920 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, AYKAR KAFASI Mevkii, MAHALLE MERKEZİNE 7KM UZAKLIKTADIR. TARLA VASFINDADIR.GÜNEYDOĞU YÖNÜ KADASTRO YOLUNA, DİĞER YÖNLERİ KOMŞU KADASTRO PARSELLERİ İLE ÇEVRİLİDİR. TARIMA ELVERİŞLİ KUMLUTAŞLI TOPRAK YAPISINA SAHİP , KURU TARIMA UYGUNDUR. AZ EĞİMLİ BİR BÖLGEDEDİR. KEŞİF TARİHİ İTİBARİ İLE ARAÇLA ULAŞIMA ELVERİŞLİ OLMADIĞINDAN TAŞINMAZIN YANINA KADAR ULAŞIM SAĞLANAMAMIŞTIR.KAYALIK BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.UYDU GÖRÜNTÜLERİ İNCELENDİĞİNDE TARIMSAL ARAZİ OLARAK KULLANLIDIĞI GÖZLEMLENMİŞTİR. AYRICA PARSEL ALANSAL OLARAK ÇOK AZ BİR BÖLÜMÜ EKİLDİĞİ GÖZLEMLENMİŞTİR.
Adresi : Ankara İli Nallıhan İlçesi Çayırhan Mah. Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 21.831 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.324,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 12:50 - 12:55 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 12:50 - 12:55 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ2 KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.