T.C.
NALLIHAN İCRA DAİRESİ
2018/30 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 1168 Parsel, DAVUTOĞLAN Mahalle/Köy, YENİ ADA PARSEL 139 ADA 64 ŞEKLİNDE DEĞİŞMİŞTİR. TAPU KAYDINDA YOL VASFINDADIR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU'NUN 7, MADDESİNE GÖRE BELİRTME BEYANI BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZ ANKARA BEYPAZARI NALLIHAN DEVLET KARAYOLU ÜZERİNDEDİR. ÇEVRESİNDE TARIM ARAZİSİ OLARAK KULLANILAN TAŞINMAZLAR BULUNMAKTADIR.
Adresi : Davutoğlan Mah Kayaavlağı Mevkii Nallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 92,55 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 740,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ 2. KAT TOPLANTI SALONU - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Nallıhan İlçe, 0 Ada, 2968 Parsel, ÇAYIRHAN Mahalle/Köy, SATIŞA KONU 2968 PARSELDEKİ TAŞINMAZ ÇAYIRHAN MAHALLESİNİN 14 KM BATISINDA,ANKARA BEYPAZARI NALLIHAN KARAYOLUNA YAKLAŞIK 3,6 KM UZAKLIKTADIR. KIRSAL ALANDA YER ALMAKTADIR. TARLA VASFINDADIR. YOLA CEPHESİ BULUNMAKTADIR. TAPU KAYDINDA KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 3402 SAYILI KANUNU'NUN 22. MADDESİ KAPSAMINDA KADASTRO GÜNCELLEME ÇALIŞMALARINA TABİİDİR. ŞERHİ VARDIR.
Adresi : Çayırhan Mah. Kümbet MevkiiNallıhan / ANKARA
Yüzölçümü : 22.112 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : NALLIHAN ADLİYESİ 2 . KAT TOPLANTI SALONU - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.