Nazilli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Aydın Nazilli’de 2086 m2 tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Nazilli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Aydın Nazilli’de 2086 m2 tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Aydın
İhalenin Tarihi	23 Şubat 2022
İhale Saati	10:15
İhale iKN	ILN01539875
İhaleyi Yapan İdare	Nazilli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi

İhalenin İlanı :

T.C.
NAZİLLİ
(SULH HUKUK MAH.) 2. SATIŞ MEMURLUĞU
2020/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Nazilli İlçe, 101 Ada, 57 Parsel, YUKARIÖRENCİK Mahalle, OYUKBELENİ Mevkii, Satışa konu kestanelik vasıflı taşınmazın toprak yapısı kumlu tınlıdır. Hafif eğimlidir. Sulanmayan kıraç kestanelik niteliğindedir. Kestane ağaçlarında kurumalar başlamış ve bazı kestane ağaçları tamamen kurumuştur. Mahalle yerleşim yerine uzaktır. Ulaşım için arazi yolu mevcuttur.
İMAR DURUMU : Yerleşik alan dışında kalmaktadır.

Yüzölçümü : 2.086,75 m2
Kıymeti : 37.561,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Nazilli Adliyesi Zemin Kat Şehit Cumhuriyet Savcısı Mehmet Selim Kiraz Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Nazilli İlçe, 101 Ada, 48 Parsel, YUKARIÖRENCİK Mahalle, OYUKBELENİ Mevkii, Satışa konu kestanelik vasıflı taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Hafif eğimlidir. Sulanmayan kestanelik niteliğindedir. Mahalle yerleşim yerine uzaktır. arazi yolu mevcuttur. İMAR DURUMU : Yerleşik alan dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 183,22 m2
Kıymeti : 3.297,96 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Nazilli Adliyesi Zemin Kat Şehit Cumhuriyet Savcısı Mehmet Selim Kiraz Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Nazilli İlçe, 1613 Ada, 15 Parsel, PINARBAŞI Mahalle, HÜRRİYET CADDESİ Mevkii, Satışa konu avlulu kerpiç ev vasıflı taşınmaz üzerinde 2-B yapı sınıfında üzeri beton örtülü, terasına yüksek panel çatı yapılmış durumda tek katlı, yığma yapı tarzında, içi dışı sıvalı, boyalı,2 oda-salon-mutfak-banyodan ibaret ev ile bahçede depo gibi bir hacmi bulunmaktadır. Binanın toplam alanı yaklaşık 55 m2 olup eski ve bakımsız, iç kapıları demir profil, tabanları beton, vasat malzeme ve işçiliklidir. Taşınmaza ait Nazilli İmar arşivinde bir proje ya da belge yoktur. Taşınmaz belediye ve imar plan sınırları içerisinde 5 sokağa cepheli, etrafı yapılaşmış, her türlü alt yapı imkanlarınndan faydalanmakta, ulaşımı kolay yerde beldenin daha az tercih gören bir yerinde cephesi dar, mevcut haliyle yapılaşma imkanı olmayıp üzerindeki bina çok bakımsızdır. Taşınmaz pınarbaşı camisine, Hüsnü Kutsal parkına ve hürriyet caddesine yaklaşık 250 metre mesafededir. İMAR DURUMU : İmar planı içinde kalmakta olup düzgün imar parseli değildir.Tapunun beyan hanesinde Nazilli Belediyesi 25/06/1968 tarih ve 1549 yevmiye nosu ile 6785 sayılı Yasanın 11.maddesince takyitlidir denmektedir.

Yüzölçümü : 187,70 m2
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6785 Sayılı Yasanın

11.maddesiyle takyidlidir.
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: Nazilli Adliyesi Zemin Kat Şehit Cumhuriyet Savcısı Mehmet Selim Kiraz Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, 142 Ada, 11 Parsel, PINARBAŞI Mahalle, KÖRDELİDERESİ Mevkii, Satışa konu incir bahçesi ve zeytinlik vasıflı taşınmazın toprak yapısı kumlu tınlıdır. az taşlıdır. Değişken ve yer yer yüksek eğimlidir. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda ve değişken verimli zeytin ve incir ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın bazı yerlerinde meyve ağaçları seyrektir ve yer yer boş alanlar mevcuttur. Boş alanlarda yabani bitkiler bulunmaktadır. İncir ağaçlarının sayısı az gelişimi zayıf ve verimi düşüktür. Meyve ağaçları taşınmaz üzerine düzensiz dikilmiştir. Mahalle yerleşim yerine yakındır. Arazi yolu mevcuttur. İMAR DURUMU : İmar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 43.216 m2
Kıymeti : 950.752,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Nazilli Adliyesi Zemin Kat Şehit Cumhuriyet Savcısı Mehmet Selim Kiraz Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacak, muhammen bedelin %50'si ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale edilecektir. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya geçerli teklif bulunmadığı takdirde, aynı usul ile ikinci açık arttırma gün ve saatinde ihale yapılacak olup, bu ikinci ihaleye elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, muhammen bedelin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Hissedarların hissesi %20 veya üstünde ise teminat istenmeyecektir. Ancak hissesi %20 olmayan hissedarlar için, eksik kalan kısım için teminat istenecektir. KDV, ihale damga vergisi (binde 5,69), tapu alım harcı (binde20) ve teslim yapılacak olması halinde teslim masrafları ihale alıcısına aittir.
2- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
3- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, talep halinde masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

4- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ayrıca bilgi almak isteyenlerin Satış Memurluğumuza başvurmaları
5-İhale katılımcılarının teminatlarını;
Nazilli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu TR 75 0001 5001 5800 7307 8819 80 nolu hesabına yatırmaları hususu ilan olunur. 20/01/2022

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa