Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 594 Ada, 46 Parsel, zemin kat: 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Aydın İli,Nazilliİlçesi Yeni Mahalle de kain, mülkiyeti dosyada mevcut tapu kayıtlarınagöre tam hisse ile satışa konuludur.Kargir Apartman vasıflı 284,13 m2 yüzölçümlü 594 ada 46noluparsel üzerinde inşa edilen betonarme apartmanın zeminkat 2 nolu bağımsız bölümünübelirledik. TaşınmazNazilli YeniMahalle 22 Sokak No:61 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz kapalı olduğu için içi görülememiş,dışarıdan bakılarak ve belediyedeki mimari projesi incelenerek değerleme yapılmıştır. Söz konusu taşınmaz meskenniteliğinde,100-m2. yüzölçümünde,33yıllıktır. 3 oda,salon mutfak 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. taşınmaza ait 11.08.1987tarihli inşaat ruhsatı, 23.03.1989 tarihli yapı kullanma izin belgesi olduğu görülmüştür.3-A yapı sınıfı özelliğindedir. 30/284 arsa payına sahiptir.Taşınmazın içinde bulunduğu parsel bitişik nizam 5 katlı önden 5,00-m. Bahçeli nizamimar durumuna sahiptir.taşınmaz belediye imar sınırları içindedir.Çevresinde zemin katlar4-5 katlı binalar yer almaktadır.,İlgili birimden alınan bilgiye göre; 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanunun 2. Maddesine göre Bakanlar Kurulunun 06.02.2017 tarih ve 2017/9863 sayılı kararı ile ilan edilen riskli alanlar içerisinde yer almamaktadır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Merkezi konumda,her yöne ulaşım kolaydır. Doğu-batı cephelidir. Yapılan inceleme ve tetkikler neticesinde taşınmazın konumu, cephesi, bakım durumu, işçilik ve malzeme kalitesi, tamamlanma oranı, vb. unsurlar dikkate alınarak nihai değeri tahmin ve takdir edilmiştir. Taşınmazın diğer olumlu/olumsuz özellikleri (manzara, iç mekan kalitesi, büyüklük ,vb) dikkate alınarak değeri takdir edilmiştir.İmar ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri veyıpranma payı gözönüne alınmıştır.