Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, 112 Ada, 1 Parsel, İSABEYLİ Mahalle/Köy, A2 Blok, 2. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse ile satışa konu olup, Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; Parsel üzerinde bulunan 6 katlı yapı ile ilgili Nazilli Belediyesinde imar durumuna, Yeni inşaat ruhsatı ve eklerine rastlanılmıştır. Yapı Kat irtifakına esas projesine göre 6 nolu bağımsız bölümde doğu-güney cephede konumludur. Keşif tarihinde taşınmaz kilitli olmasından değerlemesi dışarıdan ve kat irtifakına esas projesinden yapılmıştır. Taşınmaz 2. Katta 6 nolu bağımsız bölümde konumlu taşınmaz yaklaşık 131 m2 alana sahiptir. Taşınmazın üzerinde yapılan incelemelerde, Taşınmaz 1 salon, 1 oda + mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, antre-hol ve2 balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik doğrama kapıdır. Dış suvarları sıvalı ve boyalı haldedir. Bina merdiven kaplamaları mermer malzemeden, korkulukları ise alüminyum doğrama malzemeden yapılmıştır. Bina asansörlüdür. Söz konusu taşınmaz genel itibariyle orta vaziyette bulunmaktadır. Bitişik nizam, 5 kat imarlı yapılarak, bahçe mesafeleri bırakılarak, TAKS 0.55 KAKS 2.25 olacak şekilde bina yapılabileceği bilgisi alınmıştır. Taşınmaz İsabeyli mahalle merkezinde Bölgenin ana arterlerinden Atatürk Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Parsel batı ve güney cephede yola cephelidir. Etrafında eski ve yeni muhtelif katlı yapılaşmalar , konut kullanımlı yapılar, arsa kullanımlı yerler mevcuttur..
Adresi : İsabeyli Mah. Atatürk Bulvarı Onur Sitesi A2 Blok, 2. Kat, No:6Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü : 837,51 m2
Arsa Payı : 5/104
İmar Durumu : Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : -
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Yeşilyurt Mah. 380 Sok No 2 Kat 4 ( Nazilli Vergi Dairesi 4.Kat) NAZİLLİ / AYDIN
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
DAHA ÖNCE İHALEYE KATILIP, İHALENİN FESHİNE SEBEP OLAN KİŞİLERİN İHALEYE KATILIMI HALİNDE İHALE TARAFLARINA PEŞİN PARA İLE YAPILACAKTIR.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/265 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.