Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NAZİLLİ İCRA DAİRESİ
2019/13930 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın ili Nazilli ilçesi Karaçay Mah Ertuğrul Ünlüer Cad( 263 Sok) No: 9adresinde 769 ada 18 parsel,414,66 m2 yüzölçümlü, 2/36 arsa pay paydaya sahip,arsa niteliğinde bulunan Zemin kat 7 nolu bağımsız bölem nolu DÜKKAN.Nazilli Otogarının 200 metre güney batısında, Hürriyet Caddesi - Devlet Karayolu kavşağının 250 metre batısında, Nazilli Lisesinin 100 metre kuzey batısında yer almakta. Parselin güneyinden yol geçmektedir. Şehir merkezine 5 dakika minibüs, 15 dakika yürüme mesafesinde etrafında yapılaşma mevcut her türlü alt ve üst yapılardan faydalanma imkanına sahip konut+ticari alanda yer almaktadır. Taşınmazın 1994 yılında alındığı ve yapının 25 yıllık olduğu, yapı 3A sınıfı betonarme bir yapı dükkan. 59,00 m2 alana sahip dükkan, duvarlar ve tavan sıva üzeri boya, taban eski karo taşı kaplama, dış cepheye bakan yüzey kısmen PVC kısmen Alümünyum doğrama ve cam üzeri kepenk ile kaplıdır. MAğaza ve depo tarzında işyeri olarak kullanıldığı düşünülmekte. Genel itibari ile orta kalite malzeme ve işçilik göze çarpmakta.
Adresi : Karaçay Mah Ertuğrul Ünlüer Cd 263 Sok No 9 Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü : 414,66 m2
Arsa Payı : 4/36
İmar Durumu : Belediye Başkanlığı kayıtlarında olduğu gibidir.
Kıymeti : 66.401,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Yeşilyurt Mah. 380 Sok No 2 Kat 4 ( Nazilli Vergi Dairesi 4.Kat) NAZİLLİ / AYDIN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın ili Nazilli ilçesi Karaçay Mah Ertuğrul Ünlüer Cad( 263 Sok) No: 9 adresinde 769 ada 18 parsel,414,66m2 yüzölçümlü, 2/36 arsa pay paydaya sahip,arsa niteliğinde bulunan Zemin kat 6 nolu bağımsız bölem nolu DÜKKAN.Nazilli Otogarının 200 metre güney batısında, Hürriyet Caddesi - Devlet Karayolu kavşağının 250 metre batısında, Nazilli Lisesinin 100 metre kuzey batısında yer almakta. Parselin güneyinden yol geçmektedir. Şehir merkezine 5 dakika minibüs, 15 dakika yürüme mesafesinde etrafında yapılaşma mevcut her türlü alt ve üst yapılardan faydalanma imkanına sahip konut+ticari alanda yer almaktadır. Taşınmazın 1994 yılında alındığı ve yapının 25 yıllık olduğu, yapı 3A sınıfı betonarme bir yapı dükkan. 40,00 m2 alana sahip dükkan, duvarlar ve tavan sıva üzeri boya, taban laminant kaplama, dış cepheye bakan yüzey alüminyum doğrama ve cam üzeri kepenk ile kaplıdır. ofis tarzinda işyeri olarak kullanıldığı düşünülmektedir.Genel olarak kalita malzeme ve işçilik göze çarpmaktadır.
Adresi : Karaçay Mah Ertuğrul Ünlüer Cd 263 Sok No 9 Nazilli / AYDIN

Yüzölçümü : 414,66 m2
Arsa Payı : 2/36
İmar Durumu : Belediye Başkanlığı kayıtlarında olduğu gibidir.
Kıymeti : 40.918,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Yeşilyurt Mah. 380 Sok No 2 Kat 4 ( Nazilli Vergi Dairesi 4.Kat) NAZİLLİ / AYDIN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13930 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020