Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NAZİLLİ İCRA DAİRESİ
2019/1891 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın ili, Yenipazar ilçesi, Hamzabali Mah, 3022 parsel, 5.000,00m2 yüzölçümlü, içinde idari bina, depo, lokanta bulunan akaryakıt istasyonu vasfında taşınmaz..Taşınmaz üzerinde yer alan binalar bakımsız ve metruk durumda olup, uzun süredir kullanılmamaktadır. Taşınmaz üzerinde 5 adet bina ve tesisi yer almaktadır. Taşınmaz üzerindeki;
1.Bina büro bölümü olup, 72,00m2 yüzölçümnde tek katlı 2-Byapı sınıfı özelliğinde, yapı değeri 32,000TL,
2.Tesis büro bölümünün ön kısmanda yer almakta 210,00m2 yüzölçümnde çelik konstrüksiyünkanopi özelliğindedir. deforme olmuş durumdadır. 1-A yapısınığı özelliğinde olup, değeri 31,500TL
3. Bina 315,00m2 yüzölçümünde sundurma niteliğinde oluklu saç çatılıdır. bir kısmının etrafı kapalı durumdadır. 1-A yapı sınıfı özelliğindedir, değeri 25.000TL
4. Bina 60,00m2 yüzölçümünde wc ve lavabo bölümüdür, 3-A yapı sınıfı özelliğinde olup, değeri 24,500 TL
5. Bina, teknik bilirkişi raporunda her na kadar bakçi evi olarak belirtilmiş ise de daha önceden lokanta olarak kullanıldığı bilgisi alınmış olup, 60,00m2 yüzölçümünde tek katlıdır. Ahşap çatılı kiremit örtülüdür. 3-A yapı sınıfı özelliğindedir. Bina değerinin 37,000TL, aynı özellikte 30,00m2 yüzölçümünde bir bina ( lastik tamir atölyesi olarak kullanılmış) daha olup, değeri 15.000TL tir. Binaların toplam değeri 165,000,00 TL dir. Arsa değeri ise 600.000,00 TL dir. Taşınmaz ilçe ve köy merkezine uzak konumda, trafiğin yoğun olmadığı köy yolu üzerindedir.
Adresi : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
Yüzölçümü : 5.000,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
İmar Durumu : Belediye Başkanlığı kayıtlarında mevcut olduğu gibidir.
Kıymeti : 765.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 5403sayılı Toprak Karuma ve Arazi Kullanım kan.mad14 kapsamında Büyükova alanında kalmıştır.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Yeşilyurt Mah. 380 Sok No 2 Kat 4 ( Nazilli Vergi Dairesi 4.Kat) NAZİLLİ / AYDIN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1891 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/06/2020