Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/239 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir ili, Acıgöl ilçesi, Ağıllı köyü, Bağlar mevkii, 127 ada, 76 parselde kayıtlı taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 26/10/2022 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Taşınmaz tapuda bağ vasfında kayıtlı olup, büyüklüğü 877 m²'dir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı olup, halihazırda üzüm bağı durumundadır. Eğimi %0-2 arasında olup, düz bir topografyaya sahiptir. Taşınmazın içerisinde 2 adet ekonomik değeri olmayan ve bakımsız kayısı ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın resmi kadastro yolu bulunmaktadır. Kıraç bağ vasfındadır. Borçlunun hisse oranı tamdır. Taşınmaz kuşu uçuşu en yakın asfalt yola 1,3 km, Ağıllı merkezine 1,6 km, Acıgöl merkezine 9 km, Nevşehir merkezine 26 km mesafadedir." (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı bulunmaktadır.)
Adresi : Nevşehir İli, Acıgöl İlçesi, Ağıllı Köyü, Bağlar Mevkii, 127 Ada, 76 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Acıgöl / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 877 m2
İmar Durumu :Dosyada mevcut Nevşehir İl Özel İdaresinin 18/10/2022 tarihli yazısı ile; İlimiz, Acıgöl İlçesi, Ağıllı Köyü, 127 ada 76 parselin büyük bir kısmı köy yerleşik alan sınırı içerisinde bir kısmı köy yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parselin kadastro yolu olmadığından imar durumu verilememekte ve herhangi bir yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı bulunmaktadır.)
Kıymeti : 8.770,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Taşımaz takyidat kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir ili Acıgöl ilçesi Ağıllı Köyü, Bağlar Mevkii, 131 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 26/10/2022 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, büyüklüğü 1.632,30 m²'dir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı olup, halihazırda boş durumundadır. Eğimi %0-2 arasında olup, düz bir topografyaya sahiptir. Taşınmazın resmi kadastro yolu bulunmaktadır. Kıraç tarla vasfındadır. Borçlunun hisse oranı tamdır. Taşınmaz kuş uçuşu en yakın asfalt yola 2 km, Ağıllı merkezine 2,2 km, Acıgöl merkezine 9,5 km, Nevşehir merkezine 26,5 km mesafededir." (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı bulunmaktadır.)
Adresi : Nevşehir İli Acıgöl İlçesi Ağıllı Köyü, Bağlar Mevkii, 131 Ada, 3 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Nevşehir Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 1.632,30 m2
İmar Durumu :Nevşehir İl Özel İdaresinin 18/10/2022 tarihli yazısı ile; İlimiz, Acıgöl İlçesi, Ağıllı Köyü, 131 ada 3 parsel köy yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. İdaremiz arşiv kayıtlarında güncel kadastro verileri bulunmamakta olup, güncel yol durumunun Kadastro İl Müdürlüğünden öğrenilmesi gerekmektedir. Parsellerin yolu yoksa yapılaşma hakkı bulunmamaktadır. Parsellerin yolu var ise; Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup, arsa vasfında değildir.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarımsal Nitelikli Araziler” olarak belirlenen alan içerisindedir. Ayrıca gayrimenkulü içeren nazım ve uygulama imar planı bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve PlansızAlanlar İmar Yönetmeliği’nde belirtilen limitler dahilinde Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü ile tarımsal amaçlı yapı yapılabilir.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı bulunmaktadır.)
Kıymeti : 16.323,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 26/12/2012 tarih ve 2036 yevmiye sayılı "3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesine gereğince kısıtlıdır." Şeklinde beyan bulunmakta olup; Beyana istinaden dosyaya tevdi edilen Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 9273550 sayılı müzekkeresi ile; "Kanun kapsamında çıkarılan 29.06.1985 tarih ve 18796 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 2. bölüm 6. maddesinde "...dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile izin verilir " hükmü doğrultusunda ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen satışında herhangi bir sakınca bulunmamaktadır. Diğer yandan icraya konu tarımsal nitelikli taşınmazın T.C. Vatandaşı olmayanlara satılması halinde " 2644 Sayılı Tapu Kanunun 35.maddesinde, 03/05/2012 tarih ve 6302 Sayılı Kanunla yapılan değişiklik kapsamında" yabancı gerçek kişiler açısından Bakanlığımızdan ayrıca görüş alınması gerekmektedir." şeklinde cevap verildiği görülmüştür.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Acıgöl İlçesi Ağıllı Köyü 164 Ada 1 Parselde kayıtlı taşınmazın borçlu Yusuf Arslan'a ait 1/2 hissesi satışa konudur. Kesinleşen 26/10/2022 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Nevşehir İli, Acıgöl İlçesi, Ağıllı Köyü, Köyiçi Mevkii, 164 ada, 1 Nolu Parsel tapuda arsa vasfında kayıtlı olup, büyüklüğü 2.471,82'dir. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. İcra dosyasında bulunan Nevşehir İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 18.10.2022 tarih ve E.27097 sayılı yazısında göre icraya konu taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Borçlunun hisse oranı 1/2'dir."(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı bulunmaktadır.)
Adresi : Nevşehir İli Acıgöl İlçesi Ağıllı Köyü 164 Ada 1 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Acıgöl / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 2.471,82 m2
İmar Durumu : Nevşehir İl Özel İdaresinin 18/10/2022 tarihli yazısı ile; İlimiz, Acıgöl İlçesi, Ağıllı Köyü, 164 ada 1 parsel köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmaktadır. İdaremiz arşiv kayıtlarında güncel kadastro verileri bulunmamakta olup, güncel yol durumunun Kadastro İl Müdürlüğünden öğrenilmesi gerekmektedir. Parsellerin yolu yoksa yapılaşma hakkı bulunmamaktadır. Parsellerin yolu var ise; Konut, Tarım ve Hayvancılık amaçlı yapılar; Yapılaşmanın toplam parsel alanının yapıya oranı: E:0,80 ve TAKS:0,40 olmak kaydıyla, en fazla çıkılabilecek yükseklik 7.50 mt (2 kat)'ı geçmeyecek şekilde yapılabilmektedir. (Parsel Alanı m2 x Emsal Oranı = Yapı Alanı m2)
Kıymeti : 61.795,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat kaydındaki gibidir.