Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NEVŞEHİR
İCRA DAİRESİ

2019/43665 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Cumhuriyet Mahalle Yukarımahalle Mevkii 236 ada 5 parsel numaralı 370,78 m2 büyüklüğüne sahip yol fazlası arsa niteliğindeki taşınmaz satışa konudur. Kesinleşen 04/05/2021 tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir ekili diklili ürün olmayıp tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Davaya konu taşınmaz üzerinde 126,00 m2 taban alanına oturan 2 katlı yığma-kagir taşıyıcı sistemli bir yapı olduğu görülmüştür. Söz konusu yapının üst katı PTT tarafından dizayn edilmiş olup PTT Sulusaray Şubesi olarak kullanılmaktadır. Yapının üst katının dış cephesi yöresel sarı taştan inşa edilmiş olup biri alüminyum, biri demir doğrama olan 2 adet giriş kapısı bulunmaktadır. Yapının çatısı kiremit kaplıdır. Yapının yol kotunun altında kalan alt katında dükkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanılabilir vaziyettedir. Taşınmazın eğimli topografyaya sahip olduğu görülmüştür."
Adresi : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Cumhuriyet Mahalle Yukarımahalle Mevkii 236 Ada 5 Parsel Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 370,78 m2 (ana taşınmazın yüzölçümüdür)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu : Sulusaray Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 892.817,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri :ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Dölek Mevkii 6585 parsel numaralı 3.582,20 m2 büyüklüğüne sahip ham toprak niteliğindeki taşınmaz satışa konudur. Kesinleşen 04/05/2021 tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir ekili dikili ürün olmayıp tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Davaya konu taşınmaz üzerinde verici ve bir adet 9,00 m2 büyüklüğünde kulübe şeklinde yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapı sıvalı ve boyasız olup üzeri tabla beton ile örtülmüştür."
NOT: 3. Derece sit alanı her türlü işlem öncesi koruma kurulundan izin alınacaktır.
Adresi : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Dölek Mevkii 6585 Parsel Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 3.582,20 m2 (ana taşınmazın yüzölçümüdür)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu : Sulusaray Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almamaktadır.
Kıymeti : 341.456,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3. Derece sit alanı her türlü işlem öncesi koruma kurulundan izin alınacaktır.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri :ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Cumhuriyet Mahallesi İçmece Mevkii 207 ada 110 parsel numaralı 21.311,03 m2 büyüklüğüne sahip pınar ve arsası niteliğindeki taşınmaz satışa konudur. Kesinleşen 04/05/2021 tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilir vaziyettedir. Taşınmazın düzgün topografyaya sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma bulunmamaktadır."
Adresi : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Cumhuriyet Mahallesi İçmece Mevkii 207 Ada 110 Parsel Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 21.311,03 m2 (ana taşınmazın yüzölçümüdür)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu : Sulusaray Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 319.665,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri :ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Sulusaray Mahalle Kengellik Mevkii 171 ada 1 parsel numaralı 774,00 m2 büyüklüğüne sahip arsa niteliğindeki taşınmaz satışa konudur. Kesinleşen 04/05/2021 tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir.

"Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir ekili dikili ürün olmayıp tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Davaya konu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilir vaziyettedir. Taşınmazın eğimli topografyaya sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma azdır."
Adresi : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Sulusaray Mahalle Kengellik Mevkii 171 Ada 1 Parsel Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 774,00 m2 (ana taşınmazın yüzölçümüdür)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu : Sulusaray Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 278.640,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri :ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Cumhuriyet Mahalle Yukarımahalle Mevkii 236 ada 1 parsel numaralı, 296,45 m2 büyüklüğünde yol fazlası arsa niteliğindeki taşınmaz satışa konudur. Kesinleşen 04/05/2021 tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir. "Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir ekili dikili ürün olmayıp tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Davaya konu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp taşınmazın büyük bir kısmı yolda kalmaktadır. Taşınmaz her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilir vaziyettedir. Taşınmazın eğimli topografyaya sahip olduğu görülmüştür."
Adresi : Nevşehir İli Merkez İlçesi Sulusaray Kasabası Cumhuriyet Mahalle Yukarımahalle Mevkii 236 Ada 1 Parsel Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 296,45 m2 (ana taşınmazın yüzölçümüdür)
Arsa Payı : Tamdır.
İmar Durumu : Sulusaray Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 29.645,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri :ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/43665 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.