Niğde İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Merkez’de 11.435 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır

İhalenin AdıNiğde İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Merkez’de 11.435 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlNiğde
İhalenin Tarihi29 Temmuz 2021
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01386969
İhaleyi Yapan İdareNiğde İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
NİĞDEİCRA DAİRESİ
2020/4463 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 133 Ada, 12 Parsel, ALAY/CUMHURİYET Mahalle/Köy, tapuya kayıtlı bulunan taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi zayıf, geçirgenliği zayıf, organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde hâlihazırda ekili ve dikili bitki bulunmamaktadır. Hâlihazırda boş olan tarım arazisidir. imar alanı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 11.435,88 m2
Kıymeti : 30.190,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 253 Parsel, ALAY/MİLLİYET Mahalle/Köy, Alay-Kiledere yolu üzerinde ve Alay merkeze 1670 m. uzaklıktadır. Etrafında tarla ve konutlar mevcuttur. Alt yapı hizmetlerinden yararlanır. İmar uygulaması yapılmamıştır, hali hazırda tarla olarak kullanılmaktadır.Alay Belediyesinin 14.10.2020 tarih ve E.201251 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde Taşınmazın Bağ Bahçe nizamı imarlı olduğu ( TAKS=% 25, Hmax= 6,50 m.) ,ölçü verilmemekle birlikte tahminen yarısının 10 m. genişliğindeki imar yolunda kaldığı belirtilmiştir
Yüzölçümü : 1.320 m2
Kıymeti : 26.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır
Büyükova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/08/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa