Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :NİĞDE İLİ MERKEZ İLÇESİ YAĞDAN MAHALLESİ 943 ADA 1 PARSEL CİLT 41 SAYFA 3970 DE KAYITLI 5.310,79 m2 YÜZÖLÇÜMLÜ A BLOK BLOK 11 KATLI , B BLOK 11 KATLI , C BLOK 6 KATLI BETONARMEAPARTMAN VE ARSASI NİTELİĞİNDEKİ ANA TAŞINMAZIN 23000/2124316 ARSA PAYLI B BLOK 8. KAT 37 NOLU B.B. MESKEN NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ
Bilirkişi raporuna göre: taşınmazın mesken niteliğinde olduğu, salon (28,10 m2), mutfak (13,80 m2), yatak odası (14,56 m2), çocuk odası (14,70 m2), ofis (1,65 m2), oturma odası (17,64 m2), wc/lav (3,96 m2), banyo (6,20 m2), hol (1,76 m2), antre (20,30 m2), balkon-1 (7,00 m2), balkon-2 (3,60 m2)’den (3+1) ibaret olduğu, net kullanım alanının (balkonlar hariç) 122,67 m2 olduğu tespit edilmiştir. Pencereler pvc, kapılar ise ahşap panel doğramadır. Odalar ve antre zemini laminant parke, ıslak zeminler ise seramik kaplıdır. Binanın dış cephesi kaba ve ince sıva olmak üzere silikon esaslı boyalı olup, asansörü bulunmaktadır. Binanın üzerinde ahşap oturtma çatı vardır ve binanın yaklaşık 6-10 yaş grubu olduğu değerlendirilmektedir. Niğde İl merkezi olarak değerlendirilen Valilik binasına 2.520 mt. kuşuçuşu mesafede bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kamu kurumu vasfı taşıyan kurumların sunduğu alt yapı hizmetlerinden tümüyle faydalanmaktadır. Mesken bodrum kat, zemin kat ve 8 normal katlı binanın 8. normal katında bulunmaktadır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapıların sınıflandırılması ve gruplandırılması tebliğine göre bahse konu yapı 4. sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilmektedir. Binanın ruhsat tarihi itibari ile yaşı 6-10 yaş grubudur.
Adresi : Efendibey Mah., Yayla Sok., Sayın Sitesi B Blok, Dış Kapı No:1/2, 8. Kat, İç Kapı No:37 Niğde/Merkez
İmar Durumu : Niğde Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.01.2020 tarih ve 420 sayılı yazısı ekinde gönderilen 1/1000 ölçekli imar planında; 943/1 parselin imar durumunun, E:2,00 Hmaks:50,50 m., konut alanı niteliğinde olduğu, 351,74 m2 ihdas edilecek alanı, 36 m2 yola terkinin bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :*Yönetim Planı 16.08.202 - 23.08.2012 Tarih 14264 Yevmiye
*AT KM ne Çevrilmiştir. 06.02.2013 Tarih 2173 Yevmiye
*AT 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.12.10.2020 Tarih 31838 Yevmiye
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış

Yeri : NİĞDE ADLİYESİ MEZAT SALONU (ZEMİN KAT)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.