Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NİĞDEİCRA DAİRESİ
2020/267 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır. Niğde İli, Merkez İlçesi, Songur Mahallesi, 375 Ada 11 Parselde ARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat 4 Asma Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 1. Katındaki 20/80 arsa paylı, 1 Nolu bağımsız bölüm olup Dükkan vasfındadır. Batı yönünde yola cephelidir. Hali hazırda yazıhanetçamaşırhane olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, seramik döşeme kaplamalıdır. Etrafında konutlar, okullar ,Cami mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Asma Kat ile birlikte 294 m2 net yüz ölçümlüdür. Asma katın tadilat yapılarak ayrıldığı keşif sırasında belirtilmiş olmakla beraber tapu kayıtlarında bu durum görülmemektedir. Kaloriferlidir.IIL Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, Zemin Kat, No:1Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, 1.Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır. Niğde İli, Merkez İlçesi, Songur Mahallesi, 375 Ada 11 Parselde ARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat *Asma Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 1. Katındaki 5/80 arsa paylı, 2 Nolu bağımsız bölüm olup Mesken vasfındadır. Batı yönünde yola cephelidir. Hali hazırda apart otel olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, mobilya çelik giriş kapılı, amerikan panel ahşap doğrama iç kapılı ve PVC pencere doğramalıdır. Antre,oda ve salonun döşemeleri laminat parke, banyotwc zemini ile banyo,wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı olup mutfak dolap ve tezgahı, vardır. Etrafında konutlar, okullar ,Sağlık Ocağı mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. vardır. 42 m2 net yüz ölçümlüdür. Kaloriferli ve asansörlüdür. III. Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, 1. Kat, No:2 Niğde Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, 1.Kat 3 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır. Niğde İli, Merkez İlçesi, Songur Mahallesi, 375 Ada 11 Parselde ARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat *Asma Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 1. Katındaki 5/80 arsa paylı, 3 Nolu bağımsız bölüm olup Mesken vasfındadır. Batı yönünde yola cephelidir. Hali hazırda apart otel olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, mobilya çelik giriş kapılı, amerikan panel ahşap doğrama iç kapılı ve PVC pencere doğramalıdır. Antre,oda ve salonun döşemeleri laminat parke, banyotwc zemini ile banyo,wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı olup mutfak dolap ve tezgahı, vardır. Etrafında konutlar, okullar ,Sağlık Ocağı mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. vardır. 42 m2 net yüz ölçümlüdür. Kaloriferli ve asansörlüdür. III. Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, 1. Kat, No:3 Niğde Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, 1.Kat 4 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır. Niğde İli, Merkez İlçesi, Songur Mahallesi, 375 Ada 11 Parselde ARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat *Asma Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 1. Katındaki 5/80 arsa paylı, 4 Nolu bağımsız bölüm olup Mesken vasfındadır. Doğu cephelidir. Hali hazırda apart otel olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, mobilya çelik giriş kapılı, amerikan panel ahşap doğrama iç kapılı ve PVC pencere doğramalıdır. Antre,oda ve salonun döşemeleri laminat parke, banyo wc zemini ile banyo,wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı olup mutfak dolap ve tezgahı, vardır. Etrafında konutlar, okullar ,Sağlık Ocağı mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. vardır. 42 m2 net yüz ölçümlüdür. Kaloriferli ve asansörlüdür. III. Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, 1. Kat, No:4 Niğde Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, 3.Kat 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır Niğde İli, Merkez İlçesi,Songur Mahallesi, 375 Ada 11 ParseldeARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat *Asma Kat ve 4 Normal Kat olmak üzeretoplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 3. Katındaki 5/80 arsa paylı, 10 Nolu bağımsız bölüm olup Mesken vasfındadır. Batı yönünde yola cephelidir. Hali hazırda apart otel olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, mobilya çelik giriş kapılı, amerikan panel ahşap doğrama iç kapılı ve PVC pencere doğramalıdır. Antre, oda ve salonun döşemeleri laminat parke, banyo wc zemini ile banyo,wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı olup mutfak dolap ve tezgahı, vardır. Etrafında konutlar, okullar ,Sağlık Ocağı mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. vardır. 42 m? net yüz ölçümlüdür. Kaloriferli ve asansörlüdür. III. Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, 3. Kat, No:10 Niğde Merkez / NİĞDE
İmar Durumu :Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, 3.Kat 11 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır Niğde İli, Merkez İlçesi,Songur Mahallesi, 375 Ada 11 Parselde ARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat *Asma Kat ve 4 Normal Kat olmak üzeretoplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 3. Katındaki 5/80 arsa paylı, 11 Nolu bağımsız bölüm olup Mesken vasfındadır. Batı yönünde yola cephelidir. Hali hazırda apart otel olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, mobilya çelik giriş kapılı, amerikan panel ahşap doğrama iç kapılı ve PVC pencere doğramalıdır. Antre, oda ve salonun döşemeleri laminat parke, banyo wc zemini ile banyo,wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı olup mutfak dolap ve tezgahı, vardır. Etrafında konutlar, okullar ,Sağlık Ocağı mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. vardır. 42 m? net yüz ölçümlüdür. Kaloriferli ve asansörlüdür. III. Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, 3. Kat, No:11 Niğde Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, SONGUR Mahalle/Köy, 375 Ada, 11 Parsel, 3.Kat 12 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilip görülmüştür. Borçluadına 1/1 hisseyle kayıtlıdır Niğde İli, Merkez İlçesi,Songur Mahallesi, 375 Ada 11 Parselde ARSA olarak kayıtlı ve 251,28 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerine inşa edilmiş durumda olan Bodrum Kat, Zemin Kat *Asma Kat ve 4 Normal Kat olmak üzeretoplam 5 katlı Betonarme Karkas Binanın 3. Katındaki 5/80 arsa paylı, 12 Nolu bağımsız bölüm olup Mesken vasfındadır. Doğu cephelidir. Hali hazırda apart otel olarak kullanılmaktadır. Saten alçı sıvalı ve badanalı, mobilya çelik giriş kapılı, amerikan panel ahşap doğrama iç kapılı ve PVC pencere doğramalıdır. Antre, oda ve salonun döşemeleri laminat parke, banyo wc zemini ile banyo,wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı olup mutfak dolap ve tezgahı, vardır. Etrafında konutlar, okullar ,Sağlık Ocağı mevcut olup Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. vardır. 42 m? net yüz ölçümlüdür. Kaloriferli ve asansörlüdür. III. Sınıf B Grubuna giren bu yapın yaklaşık 4-5 yaş aralığında olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Şehir Merkezi olarak kabul edilen Valilik Binasına kuş uçumu 375 metre uzaklıktadır. Kat İrtifakı tapuludur.
Adresi : Songur Mahallesi. Cullaz Sokak, 3. Kat, No:12Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : Niğde Belediyesinin 02.03.2022 tarih ve 26366 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durumu Örneğinde ana taşınmazın B-4 yapı nizamı Zemin Ticarit*Konut Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Niğde İcra Müdürlüğünün TR030001500158007290491370 nolu iban numarasına yada UYAP E-SATIŞ PORTALINDAN yatırmaları ve yatırdıklarına ilişkin banka dekontunundosyaya ibraz etmeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/267 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- Satış ilanı tebliğ edilemeyen alakadarlara iş bu satış ilanının ilanen tebligat yerine geçeceği ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.