T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2018/22485 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 14 Parsel, GÖLCÜK Mahalle/Köy, Taşınmaz kaba bünyeli, kumlu-tınlı toprak yapısında orta derin toprak profiline haiz, yaklaşık %2-3 eğimi olansu tutma kapasitesi orta, geçirgenliği yüksek, organik maddece zayıf , makineli tarıma elverişli, erojyon ve drenaj problemi olmayan, sulama imkanı mevcut, tarım arazisidir.taşınmazın bir kısmında mısır hasadı yapılmış, bir kısmında hububat hasadı yapılmış ve bir kısmı da uzun süre tarımsal faaliyet yapılmamış vaziyettedir. taşınmazın kuzey sınırından arazi yolu geçtiğinden taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. taşınmaz gölcük kasaba merkezine 6,5 kilometre, Niğde - Nevşehir Karayoluna yaklaşık 630 metre mesafededir. Borçlunun satışa konu hissesi 15492/39945 hissesidir.
Yüzölçümü : 39.944,60 m2
Arsa Payı : 15492/39945
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.008,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliye Mezat Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 14 Parsel, GÖLCÜK Mahalle/Köy, Taşınmaz kaba bünyeli, kumlu-tınlı toprak yapısında orta derin toprak profiline haiz, yaklaşık %2-3 eğimi olansu tutma kapasitesi orta, geçirgenliği yüksek, organik maddece zayıf , makineli tarıma elverişli, erojyon ve drenaj problemi olmayan, sulama imkanı mevcut, tarım arazisidir.taşınmazın bir kısmında mısır hasadı yapılmış, bir kısmında hububat hasadı yapılmış ve bir kısmı da uzun süre tarımsal faaliyet yapılmamış vaziyettedir. taşınmazın kuzey sınırından arazi yolu geçtiğinden taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. taşınmaz gölcük kasaba merkezine 6,5 kilometre, Niğde - Nevşehir Karayoluna yaklaşık 630 metre mesafededir. Borçlunun satışa konu hissesi 15492/39945 ve 7684/39945 hissesidir.
Yüzölçümü : 39.944,60 m2
Arsa Payı : 23176/39945
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 134.651,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 saylı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Niğde Adliye Mezat Salonu -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 247 Ada, 8 Parsel, GÖLCÜK Mahalle/Köy, Taşınmaz kaba bünyeli, kumlu-tınlı toprak yapısında orta derin toprak profiline haiz, yaklaşık %1-2 eğimi olansu tutma kapasitesi orta, geçirgenliği yüksek, organik maddece zayıf , makineli tarıma elverişli, erojyon ve drenaj problemi olmayan, sulama imkanı mevcut, tarım arazisidir.taşınmazın hali hazırda boş vaziyettedir.taşınmazın batı sınırından arazi yolu geçtiğinden taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. taşınmaz gölcük kasaba merkezine 5,5 kilometremesafededir.Borçlunun satışa konu hissesi 20329/60986 hissesidir.
Yüzölçümü : 60.988,38 m2
Arsa Payı : 20329/60986
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 151.863,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Niğde Adliye Mezat Salonu -
4 NO'LU
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 259 Ada, 4 Parsel, GÖLCÜK Mahalle/Köy, Taşınmaz kaba bünyeli, kumlu-tınlı toprak yapısında orta derin toprak profiline haiz, düze yakın eğimli,su tutma kapasitesi orta, geçirgenliği yüksek, organik maddece zayıf , makineli tarıma elverişli, erojyon ve drenaj problemi olmayan, sulu tarım arazisidir.taşınmazın üzerinde patates dikili vaziyettedir. taşınmazın güneysınırından arazi yolu geçtiğinden taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. taşınmaz mesken mahale yakın olup etrafında meskenler ve tarımsal amaçlı yapılar mevcuttur.taşınmaz gölcük kasaba merkezine 2 kilometre mesafededir.Borçlunun satışa konu hissesi 12653/37958 hissesidir.
Yüzölçümü : 37.958,47 m2
Arsa Payı : 12653/37958
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 127.520,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliye Mezat Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22485 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.