Niğde İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Merkez’de 571 metrekare arsa üzerinde 2 katlı mesken, ağıl-samanlık ve 1 adet eski ev icradan satılıktır

İhalenin AdıNiğde İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Merkez’de 571 metrekare arsa üzerinde 2 katlı mesken, ağıl-samanlık ve 1 adet eski ev icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlNiğde
İhalenin Tarihi08 Aralık 2022
İhale Saati15:00
İhale iKNILN01697803
İhaleyi Yapan İdareNiğde İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
NİĞDE İCRA DAİRESİ
2018/22050 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 292 Ada, 6 Parsel, GÜMÜŞLER/YENİ Mahalle/Köy, satışa konu taşınmaz Niğde İli, Merkez İlçesi Gümüşler/yeni 292 ada 6 parsel taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 85 m2 yüzölçümünde 2 katlı mesken 132 m2 yüzölçümlü ağıl-samanlık ve ardiye ile 48 m2 yüzölçümlü eski ev bulunmaktadır.
1- İKİ KATLI MESKEN
ana yapı: 85,00m2 yüzölçümlüdür. 2 katlı meskendir. bina dışı sıvalı, boyasız ahşap oturtma çatılı üzeri kiremit kaplıdır. yığma yapıdır Zemin Katta 3 ada aralık mutfak banyo tuvalet ve giriş sahanlığı Birinci katta 2 oda birleştirilerek 2 oda, aralık mutfak banyo-tuvalet ve giriş PVC ile kapatılmış balkon bulunmaktadır. zeminde ıslak mekanlar ve balkon seramik salon ve odalar laminant kaplıdır. Duvarlarlarda mutfakta ıslak mekanlarda seramik döşelidir Duvarlar çimento harçlı sıvalı ve boyalıdır Tavan demirli betondur Pencereler PVC dir zemin kat pencereleri demir korkululukludur. Giriş demir doğrama boyalı kapıdır. İç kapılar ahşap doğrama, balkon kapısı PVC dir. Mutfakta mermer tezgah üzeri ve altı dolapları vardır elektrik ve suyu vardır güneş ererji sistemi vardır ısıtma sobalıdır.
2-AĞIL VE SAMANLIK
Toplam 132 m2 yüzölçümlüdür. Ardiye; Çamur harçlı taş duvarlı içi sıvalı badanalı, dışı sıvasız tavan hezen üstü betondur. basit ahşap boyasız çakma kapılıdır. Ağıl samanlık Çamur harçlı taş duvarlıdır. sıvasızdır 2 katlı meskene bitişik olan bölümünde tavan demir profil üzeri oluklu saç kaplıdır saçlar yıpranmış durumdadır kapısı demir doğramıdır. Diğer bölüm hezen üstü betondur Basit ahşap boyasız çakma kapılıdır
3-ESKİ MESKEN
48,00 m2 Yüzölçümlüdür. tek katlıdır kapısının kitli olması nedeniyle içi görülememiş dıştan incelenmiştir.dışı sıvasız tavan hezen üstü betondur elektriği suyu vardır
4-ARSA:571,60 m2 dır tapu kaydında niteliği avlulu kargir ev yazılıdır hissete tamdır köy içi mevkiindedir.
Adresi : Gümüşler Yeni 292 Ada 6 Parsel Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 571,60 m2
Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içinde (A-2) Ayrık nizam 2 katlı mesken alanıdır.
Kıymeti : 240.774,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : NİĞDE ADLİYESİ MEZAT SALONU -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 796 Ada, 3 Parsel, GÜMÜŞLER/ESKİ Mahalle/Köy, taşpınar mevkii Mevkii, Satışa konu taşınmaz Niğde, Merkez, Gümüşler Beldesi, Eski mah, Taşpınar mevkü, 796 ada 3 parsel Taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, ortalama%16
civarında meyilli, su tutma kapasitesi orta, geçirgenliği orta, organik maddece zayıf, erozyon problemi az, makineli tarıma elverişli kıraç tarladır. Taşınmaz belde merkezine kuş uçuşu yaklaşık olarak 8,13 km uzaklıkta olup zeminde yolu bulunmaktadır. Taşınmazın vasfı tapu kayıtlarında ?Tarla? olarak geçmekte olup hâlihazırda yine tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz önceki yıllar bitkisel üretimde kullanılmış olup keşif günü itibari ile boş ve sürülmemiş durumdadır. Tarla herhangi bir Baraj, Gölet veya Sulama
/> Kooperatifi sulama sahası içerisinde bulunmamaktadır. Ayrıca tarla üzerinde sulama kuyusu da bulunmamaktadır. Bu durumda taşınmaz kuru tarla özelliğinde değerlendirilmektedir
Adresi : Niğde Merkez, Gümüşler Beldesi, Eski Mah. Taşpınar Mevki Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 9.996,05 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.682,73 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : NİĞDE ADLİYESİ MEZAT SALONU -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Niğde İcra Müdürlüğünün TR030001500158007290491370 nolu iban numarasına yada UYAP E-SATIŞ PORTALINDAN yatırmaları ve yatırdıklarına ilişkin banka dekontunundosyaya ibraz etmeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22050 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa