Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NİĞDE İCRA DAİRESİ
2021/1735 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 548 Ada, 28 Parsel, AHMETPINARI Mahalle/Köy, Zemin Kat 16 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kadastro teknik bilirkişinin gösterimi ile taşınmaz dış mekandan görüşmüş, bağımsız bölümün içeresine kilitli olmasından dolayı girilmemiştir. ancak değerlendirmeye esas veriler dış ortamdan ve icra müdürlüğünden alınan yetki ile tapu müdürlüğünden ve belediye başkanlığı proje arşivinden fotoğrafları çekilen mimari uygulama projesine göre temin edilmiştir. bağımsız bölünün tapuda dükkan niteliğinde olduğu, net kullanım alanın zeminde 59,50 m² olduğu tespit edilmiştir. giriş alüminyum doğramadır. binanın dış cephesi ( dükkan cehpesi hariç ) kaba ve ince sıva olmak üzere silikon esaslı boyalı olup, asansörü bulunmaktadır. binanın üzerinde ahşap oturtma çatı vardır ve binanın yaklaşık 6-10 yaş grubu olduğu değerlendirilmektedir. dava konusu taşınmaz Niğde il merkezi olarak değerlendirilen valilik binasına yaklaşık 2.415 mt. kuşuçuşu mesafede olup, Niğde-Fertek karayoluna ise cephelidir. Belediyenin ve diğer kamu kurumu vasfı taşıyan kurumların sunduğu alt yapı hizmetlerinden tümüyle faydalanmaktadır. dükkan zemin kat ve 8 normal katlı binanın zemin katında bulunmaktadır. bina betonarme karkas olarak inşa edlmiştir. çevre ve şehircilik Bakanlığının yapıların sınıflandırılması ve gruplandırılması tebliğine göre bahse konu yapı 4.sınıf B grubu yapı olarak değerlendirimektedir. ana taşınmaz 875,93 m² olup arsa payı 11995/87552'dir

Adresi : Aşağıkayabaşı Mah. Çatalçeşme Cad. Dış Kapı No: 13 Zamin Kat İç Kapı No: 16Merkez / NİĞDE
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında, 548 ada 28 parselin imar durumunun Blok nizam en fazla 8 katlı zemin katı ticari üst katları konut alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT3402 sayılı kanunun ek 1.maddesi uygulamasına tabidir.
01.07.2019 tarih ve T7124M2V sayılı yapı kayıt belgesi iptal edilmiştir.

1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmigün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1735 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.