Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NİĞDEİCRA DAİRESİ
2020/5815 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, YUKARIKAYABAŞI Mahalle/Köy, 324 Ada, 30 Parsel, 4.Kat 15 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm parselin 457,89 m² yüzölçümlü olduğu, tapuda ?Arsa? vasfında tescilli olduğu, binanın bodrum kat,zemin kat ve 5 normal kattan oluştuğu, bodrum katta 3, zemin katta 3 ve 5 normal katın her birinde 4 olmak üzere toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunduğu, binada asansör bulunduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu, tüm kentsel kamu hizmetlerinden ada bazında yararlandığı, çevresinde muhtelif katlarda yapılaşmaların olduğu, Niğde Valiliği hizmet binasına 190 metre, Niğde Belediyesi hizmet binasına 62 metre, Dr. Sami Yağız Caddesine 100 metre kuş uçuşu mesafede kaldığı ve ulaşım hizmetlerinden yararlandığı mahallinde yapılan keşif ve araştırmalarım neticesinde anlaşılmıştır.4. Kat, 15 Nollu Bağımsız Bölümün Özellikleri ve Değeri: Niğde İli, Merkez İlçesi, Yukarıkayabaşı Mahallesi, 324 ada, 30 parsel nolu ana taşınmaz üzerinde bulunan bodrumtzemint15 normal katlı betonarme karkas binanın 4. Normal katında bulunduğu, tapuda ofis vasfında olduğu, ofis/büro amaçlı olarak kullanıldığı, kat irtifakının kurulduğu, ancak kat mülkiyetinin tesis edilmediği, mahallinde yapılan keşifte ofisin kapalı olmasından dolayı girilemediğinden onaylı mimari projesinin incelenmesi ve serbest yaptığım araştırmalar neticesinde ısınma sisteminin merkezi ısıtmalı kalorifer (doğalgaz) oldugu elektrik ve suyunun bulunduğu, ofisin batı cepheli olduğu, ofıs-1(11,90 m² ), ofis-2 (18,50 m² ) mutfak (5,70m²), antre/ofis (9,70 m²) ve wc/lavabo (3,30 m²) olmak üzere (1+1 ofis odalı) net 48,15 m², brüt 59,00 m² kullanım alanlı olduğu, dış kapısının mobilya çelik doğrama, pencerelerinin pvc doğramalı olduğu, III. Sınıf B Grubuna giren bu yapının 0-3 yaş aralığında olup ½4 yıpranma oranına sahip olduğu mahallinde yapılan keşiften anlaşılmıştır.
Adresi : Yukarı Kayabaşı Mahallesi, Türbe Sk. Uzunkoç İş Merkezi, Dış Kapı No: 4, Daire No:15Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 457,82 m2
Arsa Payı : 10940/457890
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 6 Kat, Konut + Ticaret Alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/04/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Niğde İcra Müdürlüğünün TR030001500158007290491370 nolu iban numarasına yada UYAP E-SATIŞ PORTALINDAN yatırmaları ve yatırdıklarına ilişkin banka dekontunundosyaya ibraz etmeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5815 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- Satış ilanı tebliğ edilemeyen alakadarlara iş bu satış ilanının ilanen tebligat yerine geçeceği ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.