Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Niğde Merkez’de 2 katlı mesken yapı ve bahçesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Niğde Merkez’de 2 katlı mesken yapı ve bahçesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Niğde |
| İhalenin Tarihi | 23 Şubat 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01274220 |
| İhaleyi Yapan İdare | Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
NİĞDE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Kayaardı Mah. 18 Ada, 43 Parselde kayıtlı taşınmaz evli bahçe niteliğindedir. 3. Derece doğal sit alanı korumu amaçlı imar planı içerisinde kalmaktadır. Taks: 0,10 Kaks: 0,20 H.maks:7m. Konut alanı olarak ayrılmış olup, ayrıca taşınmaz üzerinde 1. ve 2. Derecede korunması gerekli kültür varlığı şerhi bulunmaktadır. Üzerinde 115 m² taban oturumlu iki katlı mesken bulunmaktadır. Yapı çaplanmış bazalt ve kalker harçlı taşıyıcı duvarlar üzerine ahşap kirişli sistem ile inşaa edilmiş olup, iç ve dış cephesi doğal taş, kapı ve pencere ahşap ve demir doğramadır. Zemin katta 2 oda, 1 ara ve bir ambar, normal katta ise, 2 ada, 1 mutfak, 1 ara ve teras bulunmaktadır. Üzerine sac levha ile kapatılmıştır. Sekileme suretiyle bahçe tesis edilmiş, yolu olan bahçe arazisidir.
Yüzölçümü : 3.056 m2
Kıymeti : 678.460,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Esenbey Mah. 199 Ada, 96 Parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kamusal hizmetlerden faydalanır. Bitişik nizam 6 kat, zemin ticari, üzeri konut alanı niteliğindedir.
Yüzölçümü : 75,30 m2
Kıymeti : 90.360,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Esenbey 199 Ada, 98 P Parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kamusal hizmetlerden faydalanır. Bitişik nizam 6 kat, zemin ticari, üzeri konut alanı niteliğindedir.
Yüzölçümü : 244,92 m2
Kıymeti : 293.904,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151 -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Esenbey Mahallesi 199 Ada, 103 Parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kamusal hizmetlerden faydalanır. Bitişik nizam 6 kat, zemin ticari, üzeri konut alanı niteliğindedir. Taşınmaz her ne kadar tapuda arsa olarak geçmekte ise de, taşınmaz üzerinde zemin ve kat üzerine 3 adet normal kat olmak üzere toplamda dört katlı zemin dükkan üzerine mesken niteliğinde yapı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 135,75 m2
Kıymeti : 565.480,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151
5 NO'LU
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Sarıköprü Mahalesi 76 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmaz tapuda bağ olarak kayıtlıdır. Taşınmaz kaba bünyeli, derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi düşük, geçirgenliği yüksek, organik maddece zayıf, erozyon ve drenaj problemi olmayan, düze yakın eğimli, kıraç bağ arazisidir. Taşınmaz Niğde Valilik Binasına 4,9 km. NiğdeÖmer Halisdemir Üniversitesine 2,1km.Niğde Devlet Hastanesineise 3,1 km.Uzaklıktadır. Taşınmazın etrafından evler ve yapılaşmalar mevcuttur.
Yüzölçümü : 2.743 m2
Kıymeti : 548.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151 -
Satış Şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Kayaardı Mah. 18 Ada, 43 Parselde kayıtlı taşınmaz evli bahçe niteliğindedir. 3. Derece doğal sit alanı korumu amaçlı imar planı içerisinde kalmaktadır. Taks: 0,10 Kaks: 0,20 H.maks:7m. Konut alanı olarak ayrılmış olup, ayrıca taşınmaz üzerinde 1. ve 2. Derecede korunması gerekli kültür varlığı şerhi bulunmaktadır. Üzerinde 115 m² taban oturumlu iki katlı mesken bulunmaktadır. Yapı çaplanmış bazalt ve kalker harçlı taşıyıcı duvarlar üzerine ahşap kirişli sistem ile inşaa edilmiş olup, iç ve dış cephesi doğal taş, kapı ve pencere ahşap ve demir doğramadır. Zemin katta 2 oda, 1 ara ve bir ambar, normal katta ise, 2 ada, 1 mutfak, 1 ara ve teras bulunmaktadır. Üzerine sac levha ile kapatılmıştır. Sekileme suretiyle bahçe tesis edilmiş, yolu olan bahçe arazisidir.
Yüzölçümü : 3.056 m2
Kıymeti : 678.460,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Esenbey Mah. 199 Ada, 96 Parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kamusal hizmetlerden faydalanır. Bitişik nizam 6 kat, zemin ticari, üzeri konut alanı niteliğindedir.
Yüzölçümü : 75,30 m2
Kıymeti : 90.360,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Esenbey 199 Ada, 98 P Parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kamusal hizmetlerden faydalanır. Bitişik nizam 6 kat, zemin ticari, üzeri konut alanı niteliğindedir.
Yüzölçümü : 244,92 m2
Kıymeti : 293.904,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151 -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Esenbey Mahallesi 199 Ada, 103 Parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kamusal hizmetlerden faydalanır. Bitişik nizam 6 kat, zemin ticari, üzeri konut alanı niteliğindedir. Taşınmaz her ne kadar tapuda arsa olarak geçmekte ise de, taşınmaz üzerinde zemin ve kat üzerine 3 adet normal kat olmak üzere toplamda dört katlı zemin dükkan üzerine mesken niteliğinde yapı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 135,75 m2
Kıymeti : 565.480,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151
5 NO'LU
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Sarıköprü Mahalesi 76 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmaz tapuda bağ olarak kayıtlıdır. Taşınmaz kaba bünyeli, derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi düşük, geçirgenliği yüksek, organik maddece zayıf, erozyon ve drenaj problemi olmayan, düze yakın eğimli, kıraç bağ arazisidir. Taşınmaz Niğde Valilik Binasına 4,9 km. NiğdeÖmer Halisdemir Üniversitesine 2,1km.Niğde Devlet Hastanesineise 3,1 km.Uzaklıktadır. Taşınmazın etrafından evler ve yapılaşmalar mevcuttur.
Yüzölçümü : 2.743 m2
Kıymeti : 548.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu, Zemin Kat No: 151 -
Satış Şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |