Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NİKSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Niksar İlçesi, Kılıçarslan Mahallesi, Çanakçıderesi mevkiinde bulunan 172 Ada, 5 Parsel Nolu taşınmaz olup, Taşınmaz tapu kayıtlarında Avlulu Bir Ahşap ve Bir Kargir Lastik Fabrikası nitelikli olup, Taşınmaz içerisinde Z+3 normal kattan ibaret 1.yapı olup toplam 835,00 m² brüt inşaat alanı olan ve % 55 aşınma oranına sahip yapı ve Zemin normal kattan ibaret 2.yapı olup 330,00 m² inşaat alanı olan ve % 40 aşınma oranına sahip 2 adet yapı bulunmaktadır. İkinci yapı içerisinde, 1.100 kg ağırlığında hurda halde bulunan su çarkı, mil,dişliler ve redüktör bulunduğu, ve yine taşınmaz içerisinde 1 adet üvez, 2 adet incir, 1 adet nar ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz Uygulama imar planında kalan taşınmazın bir kısmı Ticaret+Konut alanında, bir kısmının park alanında, bir kısmının imar yolunda ve bir kısmının ise su yüzeyleri fonksiyonunda kaldığı, taşınmazın B-4 (Bitişik nizam 4 kat) imar durumuna sahiptir.
Adresi : Tokat ili Niksar ilçesi, Kılıçarslan Mahallesi,Çanakçıderesi mevkii,
Yüzölçümü : 1.329,48 m2
İmar Durumu : Uygulama imar planında B-4 (Bitişik nizam 4 kat) iskan ve ticaret alanı, park ve imar yolu ve su yüzeyleri fonksiyonlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.631.930,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir,
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 09/11/2020 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : NİKSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.